سهم های بنیادی بلند مدت

سود سهام عدالت امسال چه زمانی واریز می‌شود؟

معاون فناوری و توسعه نوآوری سپرده گذاری مرکزی گفت: با همکاری ناشران پرتفوی سهام عدالت، سود سال مالی ۱۴۰۰ در اواخر امسال به حساب مشمولان واریز می‌شود.

به گزارش چابک آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، معاون فناوری و توسعه نوآوری سپرده گذاری مرکزی آقای محمود حسنلو در خصوص نحوه واریز سود سهام عدالت و شرایط آن نکاتی را بیان کرد.

سوال:آیا قرار است امسال سود سهام عدالت در چند مرجله پرداخت شود؟

حسنلو :تا به امروز تصمیمی در این خصوص گرفته نشده و به سپرده گذاری اعلام نشده است. البته امیدواریم این اتفاق هم رخ ندهد. درصدد هستیم با همکاری همه شرکت‌ها سود سهام عدالت را یکجا واریز کنیم. همانند سود عملکرد سال ۹۸ دو مرحله‌ای نشود و مرحله دوم به بعد از عید موکول نشود.

سوال:شیوه واریز سود سهام عدالت امسال چگونه خواهد بود؟

حسنلو :سود عملکرد سال ۹۸ در دو مرحله اسفند ۹۹ و تیر ۱۴۰۰ پرداخت شد. سود عملکرد ۹۹ به صورت یک مرحله‌ای در اسفند ۱۴۰۰ واریز شد؛ بنابراین نحوه واریز کاملا وابسته به همکاری شرکت‌ها است.

لازم به ذکر است در خصوص سال ۱۳۹۹ باید گفت سود عملکرد سال مالی ۱۳۹۹ پرتفوی سهام عدالت در ۳ مرحله (اسفند ۱۴۰۰ مرحله اصلی، اردیبهشت و تیر ۱۴۰۱) به حساب مشمولان و جاماندگان سهام عدالت واریز شده است. افرادی که هنوز سود سهام عدالت خود را دریافت نکرده اند می‌بایست نسبت به اعلام شماره شبای معتبر اقدام کرده تا بتوانند در مراحل بعدی سود سهام عدالت را دریافت کنند.

شماره شبای نامعتبر، حساب بانکی مسدود، راکد، مشترک (دو امضاء)، ارزی و بلندمدت از جمله دلایلی است که باعث می‌شود تا مشمول سهام عدالت سود به حسابش واریز نشود. به همین خاطر این گونه افراد می‌بایست با ثبت نام و احراز هویت در سامانه سجام نسبت به ثبت شماره شبای معتبر اقدام کنند.

سوال:سود سهام عدالت امسال چه زمانی واریز می‌شود؟

حسنلو :سود عملکرد سال مالی ۱۴۰۰ پرتفوی سهام عدالت در اواخر سال ۱۴۰۱ به حساب مشمولین واریز خواهد شد و در خصوص وضعیت افزایش سرمایه ناشران پرتفوی سهام عدالت نیز بعد از مشخص شدن میزان افزایش سرمایه و اعمال افزایش سرمایه‌های شرکت‌ها وضعیت سود مشخص خواهد شد.

فعلا زمان مشخص نیست، ولی تمام تلاش سازمان بورس و سپرده گذاری بر این خواهد بود که همانند دو سال گذشته نزدیک عید نوروز این سود برای همه مشمولان واریز شود.

فیلم آموزشی مبانی ارزهای دیجیتال و بلاکچین توسط نیکا پورمند

مقدمه ای بر ارزهای دیجیتال دنیای ارز دیجیتال و بلاکچین فقط مختص بازارهای مالی نمی‌شوند که دید و نگاهمان به آن فقط مالی و پولی باشد. دنیایی که در موردش در این مجموعه آموزشی صحبت می‌شود به زودی میتواند کیفیت زندگی و حتی ارتباط‌ هایمان رو چه از نظر. بیشتر بدانید

فیلم آموزشی دستیار معامله گری اطلس (ATA)

امروزه یکی از دغدغه های اصلی معامله گران در تمامی بازار های مالی از دست دادن فرصت های کسب سود و احساس جا ماندن از بازار است. به همین دلیل است که معامله گری شغلی پر استرس محسوب شده و در بلند مدت معامله گران را دچار عوارضی همچون مشکلات جسمی و روحی. بیشتر بدانید

کتاب صوتی ۴۵ سال در وال استریت با ترجمه همایون فرزانه

مشخصات کتاب نویسنده: ویلیام دلبرت گن ترجمه و صداگذاری: همایون فرزانه نوع کتاب : زبان اصلی تعداد صفحه: ۱۴۸ سخن مترجم : ترجمه این کتاب اولین تجربه من برای ترجمه یک کتاب کامل بودش و امیداورم که استفاده بکنید و لذت ببرید همون طور که من استفاده کردم. بیشتر بدانید

فیلم آشنایی با مفاهیم بورس تهران توسط سعید نجفی

در این مجموعه اموزشی به تشریح مفاهیم اصلی بورس تهران پرداخته شده. از آشنایی با بورس گرفته تا نحوه ثبت نام در سجام و اشنایی با افزایش سرمایه شرکت ها و هر آنچیزی که برای علاقه مندان بورس می تواند مفید واقع شود جلسه ۱ : مقدمه و تاریخچه بورس ۷ دقیقه. بیشتر بدانید

فیلم آموزشی تحلیل تکنیکال مقدماتی توسط محمد رضوانی

تحلیل کردن به چه معناست؟ بررسی بازار برای رسیدن به هدف مشخص را تحلیل می‌گویند. افراد فعال در بازارهای مالی هدفشان از تحلیل بازار کسب سود است، به بیان ساده تر معامله گران بازار را با استفاده از ابزاری که در اختیار دارند، بررسی می کنند و به نتیجه. بیشتر بدانید

فیلم آموزش ایچیموکو توسط محمد رسول اسفندیاری

چرا باید ایچیموکو را یاد بگیریم ؟ ایچیموکو یک سیستم کامل تحلیل‌گری میباشد که به صورت اندیکاتور بر روی چارت قابل مشاهده است و‌ به ساده ترین روش ممکن اطلاعات مفیدی از حرکات احتمالی قیمت در آینده را به ما میدهد و نویزهای چارت را برای ما فیلتر میکند. بیشتر بدانید

فیلم آموزشی استفاده از خطوط پیووت توسط علی نورانی

سطوح پیووت چیست؟ خطوط پیووت سطوحی هستند که از طریق محاسبات ریاضی بر روی داده های قبلی بدست می آیند و احتمال ایجاد حمایت ها و مقاومت های قیمتی روی این سطوح وجود دارد. این سطوح بر اساس داده های روزانه، هفتگی و ماهانه قابل محاسبه هستند. انواع سطوح. بیشتر بدانید

فیلم آموزشی بازار آتی کالای ایران توسط نیما کرامت و علیرضا شوشتری

تاریخچه بازار آتی اولین معامله ی آتی به روش جدید در سال 1865 و در بورس شیکاگو،بر روی غلات انجام شد.در ایران نیز نخستین معاملات قرارداد آتی در بورس کالای ایران بر روی شمش طلای یک اونسی پذیرفته شد.اما با آغاز معاملات آتی سکه در آذر ماه سال 87،تقری. بیشتر بدانید

فیلم آموزشی پرایس اکشن سبک اسمارت مانی با حسین همتی

برای اولین بار در دنیای معامله گری این آقای ریچارد وایکاف بود که بر اساس اصول اقتصاد و اصول علوم اجتماعی پرایس اکشن را مطرح کرد. بعد از آن بود که این روش بسط و پیشروی پیدا کرد و تئوری های بیشتر و کامل تری به آن اضافه و تعریف شد. بیشتر بدانید

فیلم آموزشی امواج الیوت پیشرفته با رضا خوش اندام

آیا الیوت به همین اکتفا کرد؟ نه ، الیوت علاوه بر جهت روند به رفتار امواج قیمت در طول روند توجه داشت به طوری که او تلاش کرد مکان های پراحتمال پایان و آغاز امواج را شناسایی و طبقه بندی کند. بیشتر بدانید

فیلم آموزشی موج شماری امواج الیوت توسط علی بهاری

امواج بازیگر واژه ای عجیب که‌‌ ایام زیادی را به آن فکر کردم! به اینکه این امواج هستند که بازی می کنند و روند را می سازند یا این بازیگران هستند که امواج را می سازند و روند تشکیل می شود. بیشتر بدانید

سیستم معاملاتی، ابزار موفقیت یک معامله گر با محمود حسینی

نظم و انضباط همان ارتباطات قدرتمند بین اجرای سازنده سیستم معاملاتی هستند که بدون آن هیچ عنصری از سیستم با هم ارتباط نمی گیرند و نمی توانند با هم و در کنارهم کار کنند و موفقیت یک معامله گر را تضمین نمایند. بیشتر بدانید

فیلم آموزشی تحلیل تکنیکال توسط رضا خسروی

این دوره تحلیل تکنیکال مقدماتی برای چه کسانی مناسب است؟ در این دوره فرض ما بر این بوده است که شما قرار است از صفر شروع کنید لذا مباحث طوری بیان شده است که حتی اگر شما هیچ چیزی از تحلیل تکنیکال ندانید بازهم بتوانید به راحتی این دوره را گذرانده و. بیشتر بدانید

فیلم آموزشی پرایس اکشن توسط مرتضی شاهیان

هدف از این آموزش پرایس اکشن این آموزش در بستر بازار فارکس تهیه شده و همه مثال های این آموزش بر اساس همین مارکت پیاده سازی شده. هدفی سهم های بنیادی بلند مدت که یک معامله گر خرد برای کار در بازار باید داشته باشد ، بعد از آموزش صحیح ، چیزی نیست جز اینکه باید به دنبال کسب. بیشتر بدانید

فیلم آموزشی فارکس و تحلیل تکنیکال توسط عرفان پاکدامن

چرا تحلیل تکنیکال را در داخل مارکت فارکس آموزش دادیم ؟ فارکس بزرگ ترین بازار بین المللی دنیا هست که معامله گران خرد و کلان زیادی از سراسر دنیا داخل آن فعالیت می کنند و پیشینه این بازار بسیار بیشتر از بازار رمز ارز هاست و برای این که بتوانیم در د. بیشتر بدانید

آموزش فاندامنتال ، سنتیمنت و تحلیل بین بازاری در بازارهای جهانی

این مجموعه آموزشی اولین دوره ترید جفت ارزها بر اساس فاندامنتال سنتیمنت و تحلیل بین بازاری (MACM) می باشد که توسط مهندس بابک مصباح زاده و مهندس مصطفی امیری ارائه شده است در این دوره ی آموزشی تلاش شده است با مدل کردن جفت ارزها در گروههای مختلف سهم های بنیادی بلند مدت است. بیشتر بدانید

ورناصری :بزودی آب به روستاهای مسیر آبژدان تا حسین آباد قلعه زراس می‌رسد

عضو مجمع نمایندگان استان خوزستان از پیگیری لازم برای احداث خط لوله ۱۴ اینچی انتقال آب به روستاهای مسیر آبژدان تا حسین آباد قلعه زراس خبر داد.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ،علیرضا ورناصری نماینده مجلس شورای اسلامی در مورد آخرین اقامات پیگیری شده در حوزه انتخابیه گفت: با کلنگ زنی و احداث خط لوله ۱۴ اینچی انتقال آب به روستاهای مسیر آبژدان تا حسین آباد قلعه زراس می‌رسد و این اقدامی اساسی در جهت رفع تنش آبی اهالی این روستاها است. همچنین قسمت اول این پروژه به طول ۴ کیلومتر با خط لوله ۱۴ اینچ و قسمت دوم به طول چهار و نیم کیلومتر و خط لوله ۸ اینچ اجرا می ‌شود که طبق برنامه ریزی انجام شده در بازه زمانی ۴۵ روز به بهره ‌برداری می‌رسد.

نماینده مسجدسلیمان،لالی، هفتکل و اندیکا در ادامه اظهار کرد: بازدید از روند احداث تاسیسات انتقال آب از جزیره کِوِشک به چال شیخ احمد اندیکا، صورت گرفت و با وجود مشکلات بسیار در این پروژه، با تمام توان پیگیر رفع موانع و مشکلات آن هستیم.

وی جهت رسیدگی به رفع مشکلات آب شهرستان هفتکل طی جلسه‌ای با حضور مدیرکل آبفای استان خوزستان و مدیران شهرستانی در محل فرمانداری این شهرستان، بیان کرد: در این خصوص تصمیماتی در دو بخش کوتاه مدت و بلند مدت اتخاذ شده که شامل راه اندازی هر چه سریعتر مخزن ذخیره آب در حال احداث، اجاره تانکر آبرسانی، تعمیر ادوات و ماشین آلات و جداسازی خط انتقال آب برای محلات دارای مشکل، احداث مخزن هشت هزار مترمکعبی برای ذخیره آب هر کدام در یک بازه زمانی مشخص شده و اقدامات لازم انجام گرفته است.

ورناصری در دیدار با مسئولان خیریه امید آسماری شهرستان‌های مسجدسلیمان، لالی، هفتکل و اندیکا تاکیدکرد: برای خدمت رسانی به نیازمندان بایستی جامع هدف و محورها را اولویت بندی کرد.عمده خواسته‌های نیازمندان در حوزه اشتغال و کارآفرینی است، باید درمان، محرومیت زدایی از اقشار آسیب ‌پذیر، رسیدگی به امورات فرهنگی و علمی دانش آموزان بی بضاعت، کمک به زیرساخت‌ ها خصوصاً آبرسانی و ساخت مسکن برای نیازمندان و راهسازی نیز محور هدف خیرین عزیز باشد.

وی با اشاره به دیدار با هیئت عالی رتبه وزارت بهداشت و درمان در قالب ۴ تیم در حوزه انتخابیه، تصریح کرد: هر تیم در بازدیدهای جداگانه از مراکز درمانی شهرستان های مذکور گزارش های مربوطه را در جلسه ای جمع ‌ بندی و ارائه نمودند که خوشبختانه تصمیمات مهمی در این راستا اتخاذ گردید.

نماینده مسجدسلیمان یادآور شد: پیگیری برای ساخت بیمارستان در شهرستان های اندیکا و هفتکل، تقویت بیمارستان های محلی این دو شهرستان، تقویت و تجهیز و ارتقاء خدمات بیمارستان‌های مسجدسلیمان ولالی، طرح های عمرانی و ساخت و سازهای اساسی، سهم های بنیادی بلند مدت تکمیل ناوگان خودرویی و امدادی را از عمده ره آورد این بازدیدها دانست، همچنین رفع کمبود کادر درمان با بهره گیری از نیروهای بومی، احداث ساختمان ‌های اورژانس جاده‌ای، تامین نیازهای تجهیزات پزشکی نیز در دستور کار قرار گرفته است.

وی با اشاره به پیگیری رفع مشکلات باشگاه نفت ، تاکید کرد: رفع موانع موجود باید در دو سطح کوتاه ‌و بلند مدت مدنظر قرار بگیرد که می‌توان مهمترین آنها را مطالبات مالی، واگذاری امکانات لجستیکی و فضای خوابگاهی و ارسال نامه ‌ای به دبیر شورای عالی امنیت ملی با شرحی از نیازها و راهکارها اشاره کرد.

ورناصری در پایان خاطر نشان کرد: پیگیری و حضور در شهرستان لالی از چندین پروژه بازدید میدانی، از جمله؛ پروژه تأسیسات آبرسانی رگ تراز، پروژه بازسازی و احداث تأسیسات جدید، پروژه کشاورزی تحت حمایت بنیاد برکت در دشت پلی، پروژه آبخیزداری در حال احداث تراز و پروژه گاز رسانی در حال اجرا بازدید بعمل آمد. باید مردم شاهد پیشرفت فیزیکی این پروژه‌ها و در نهایت به بهره‌برداری رسیدن آنها باشند

سهم های بنیادی بلند مدت

مسیر شما: گزارش‌های کارشناسی ❯ اظهارنظر کارشناسی درباره «طرح حمایت از شرکت ها و مؤسسات خلاق و تجاری سازی فناوری های نرم» (به همراه الزامات قانونگذاری در حوزه صنایع فرهنگی و خلاق)

اظهارنظر کارشناسی درباره «طرح حمایت از شرکت ها و مؤسسات خلاق و تجاری سازی فناوری های نرم» (به همراه الزامات قانونگذاری در حوزه صنایع فرهنگی و خلاق)

خلاصه :
طرح پیشنهادی در حوزه صنایع خلاق نه تنها از بعد فرهنگی که از ابعاد مختلف اقتصادی، سیاسی و اجتماعی (خصوصاً تأکیدات شعار سال مبنی بر تولید؛ دانشبنیان و اشتغالآفرین) نیز حائز اهمیت است. در شرایطی که گستره محتواها و پیامهایی که در سطح جهان تولید و عرضه میشوند و بسیاری از آنها حامل ارزشها و هنجارهای مغرضانه و نامطلوب با اندیشههای متعالی اسلامیاند، هدفگذاریهای انجام شده در طرح و ضرورتی که از آن بیان شده، به درستی نمایانگر اهمیت بسزای آن در نظام سیاستگذاری فرهنگی کشور در شرایط موجود است. به همین منظور تصویب احکامی جامع در زمینه صنایع فرهنگی و خلاق برای تأیید نهایی این طرح میبایست ملاحظاتی را هم مورد توجه قرار داد. از این رو در این گزارش سعی شده تا با بهرهگیری از نظرات کارشناسان و متولیان و نیز اسناد موجود، همه جوانب طرح تا حد ممکن مورد بررسی قرار گیرد.
طرح «طرح حمایت از شرکتها و مؤسسات خلاق و تجاری سازی فناوریهای نرم» با هدف حمایت از توسعه درون زای اقتصاد فرهنگ و بسترسازی برای فعالیت های فرهنگی در تاریخ 11/8/1399 و با شماره ثبت 714 در مجلس شورای اسلامی اعلام وصول شد. این طرح شامل هفت ماده و دو تبصره است که در ماده (1) به تعریف شرکت و مؤسسه خلاق فرهنگی، در ماده (2) به تعریف ستاد سهم های بنیادی بلند مدت توسعه فناوری های نرم و هویتساز، در ماده (3) تسری تمام حمایت های در نظر گرفته شده در قانون حمایت از شرکتها و مؤسسات دانش بنیان و تجاری سازی نوآوری ها و اختراعات مصوب سال ۱۳۸۹ به شرکتهای مورد نظر این طرح، در ماده (4) مسئولیت تعیین اولویت های حمایتی، در ماده (5) اختصاص تسهیلات از صندوق شکوفایی و نوآوری برای شرکتهای مورد نظر این قانون و در ماده (6) اختصاص بودجه از بودجه فرهنگی دستگاه های دولتی و در ماده (7) به جریمه انحراف حمایت ها می پردازد.
ضرورت حمایت از توسعه فناوری هاى فرهنگى و نرم در شرایطی که سهم ایران از دنیای رو به گسترش محتوا و پیام های صوتی و تصویری و اقتصاد صنایع خلاق در داخل و خارج از کشور با توجه به ظرفیت های متنوع فرهنگی و هنری این سرزمین چندان مطلوب نیست، انکارناپذیر است. از این حیث طرح مزبور قدمی ارزشمند در تحقق این ضرورت است. قطعاً این طرح دغدغه مندی پیشنهادکنندگان آن را نشان می دهد اما نیازمند توجه به الزاماتی است تا بتواند در مسیر درست خود به نیازهای پیش روی صنایع فرهنگی و خلاق و فناوری های نرم پاسخگو باشد. بیشک، اصل حمایت از فعالان عرصه صنایع خلاق غیرقابل سهم های بنیادی بلند مدت چشمپوشی است. اما سازوکارهایی که برای این امر اتخاذ میشود باید به گونهای پیش گرفته شود که استمرار آن خود به عنوان مسئلهای دیگر برای قانونگذار ایجاد نکند. چرا که میدانیم حمایت از شرکتها و مؤسسات خلاق یکی از سازوکارهای اجرایی برای رسیدن به اهداف مصرح در «سند ملی توسعه سهم های بنیادی بلند مدت سهم های بنیادی بلند مدت فناوریهاى فرهنگى و نرم» است و در اکثر اسناد مرتبط دیگر هم بر محورهای بنیادی پیشبرد امر خلاقیت و نوآوری تصریح و تأکید شده است. به عبارتی، توجه به امر خلاقیت و نوآوری به عنوان بنیاد صنایع خلاق و فناوریهای نرم نیازمند برنامهریزیهای بلندمدتتر، عمیقتر و زیرساختی در نهادهای اجتماعی و اقشاری چون کودکان و نوجوانان و جوانان است. ازاین رو تقویت نهادهایی چون خانواده و آموزش (در سطوح ابتدایی، متوسطه و عالی)، امور حقوقی (مالکیت معنوی و فکری)، بازارهای داخلی و خارجی و فرایندهای تبادلی و تعاملی و مانند آنها اولویتهایی هستند که نیازمند برنامهریزیهای جامع و بلندمدت میباشند. به هر روی، نتایج بررسیها در این گزارش در مورد طرح « حمایت از شرکتها و مؤسسات خلاق و تجاریسازی فناوریهای نرم» علاوه بر نکاتی که در بررسی کلیات و جزئیات ارائه شده، ما را به چند نکته پیشنهادی رهنمون میکند که بدین شرح است:
- حیطه موضوعی صنایع فرهنگى، فناورى هاى فرهنگى و فناورى هاى نرم در تعاریف جهانی و حتی در «سند ملی توسعه فناوری هاى فرهنگى و نرم» بسیار پراکنده است، لذا باید در ارائه تعریف در این طرح همه این گستردگی لحاظ شود.
- با توجه به اینکه در مقدمه این طرح بیان شده، طرح براساس تجربیات معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری در اجرای قانون دانش بنیان (یعنی قانون حمایت از شرکتها و مؤسسات دانش بنیان و تجاری سازی نوآوریها و اختراعات) تدوین شده است و در بخش اصلی طرح، یعنی حمایت از شرکتها و مؤسسات خلاق، هم به همین قانون ارجاع داده، به نظر میرسد میتوان فرایند قانونگذاری برای این موضوع مهم را در مسیر اصلاح و الحاق به قانون جهش تولید دانش بنیان مصوب 1401 و اصلاح و الحاق به قانون حمایت از شرکتها و مؤسسات دانش بنیان و تجاری سازی نوآوریها و اختراعات مصوب 1389پیش برد تا از این طریق از انباشت بیشتر قوانین جلوگیری شود.
- به نظر می رسد قانونگذار برای دستیابی به اهداف «سند ملی توسعه فناوری هاى فرهنگى و نرم» باید سازوکارهای اجرایی و حمایتی طرح را علاوه بر شرکت ها و مؤسسات خلاق بر بسترهای دیگر و از طریق دستگاههای فرهنگی و مرتبط با امر فرهنگ نیز متمرکز کند. چرا که اشخاص حقیقی و حقوقی که میتوانند از منافع آن بهرهمند شوند بیشتر از آن چیزی است که طراحان این طرح در نظر دارند. این امر به گستره وسیع صنایع خلاق و فناوریهای نرم و تنوع تخصصهای حرفهای آنها بازمیگردد. این گستره و تنوع در نظام حکمرانی کشور میان چندین دستگاه و نهاد توزیع شده که نیازمند در نظر گرفتن نقش (اجرایی) آنها در فرایند قانونگذاری است.

کوچ ۱۶۰ هزار میلیاردی از بورس به مسکن

بازار سهام حمایت مهم یک میلیون‌ و ۴۰۰ هزار واحدی را ازدست داد و به‌نظر می‌رسد وارد فاز نزولی دیگری شود تا بتواند کف‌سازی‌های مجددی را در حدود یک میلیون‌ و ۳۴۰ هزار واحد انجام دهد.

به گزارش قدس آنلاین، بازار سهام حمایت مهم یک میلیون‌ و ۴۰۰ هزار واحدی را ازدست داد و به‌نظر می‌رسد وارد فاز نزولی دیگری شود تا بتواند کف‌سازی‌های مجددی را در حدود یک میلیون‌ و ۳۴۰ هزار واحد انجام دهد. این ریزش‌ها درحالی است که براساس عوامل بنیادی، بازار سهام مناسب‌ترین گزینه برای سرمایه‌گذاری و سوددهی است.

به‌نظر می‌رسد بی‌توجهی مردم به بازار و خروج ادامه‌دار حقیقی‌ها از این بازار اصلی‌ترین دلیل افت آن باشد و تا زمانی که این سوخت تامین نشود نمی‌توان منتظر اتفاقی جدی لااقل تا پایان سال جاری بود. در این گزارش به این موضوع پرداختیم که بی‌اعتمادی مردم به بازار سهام دو پیامد جدی داشته است.

اولا، باعث خروج پول از بازار بورس، کاهش ارزش معاملات و رکود مطلق آن شده است. دوم اینکه، به رونق سهم های بنیادی بلند مدت بازارهای موازی مانند مسکن کمک کرده است. شاید بتوان گفت خروج ۲۲ هزار میلیارد پول حقیقی در پنج ماه ابتدایی سال ۱۴۰۱ از بازار سهام در رونق نسبی بازار مسکن بی‌تاثیر نبوده و یکی از دلایل رشد معاملات در بازار مسکن همین خروج پول از بورس و ورود آن به مسکن است.

درحالی‌که می‌دانیم تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن بیش از تقاضای مصرفی آن بوده و حضور بیشتر سرمایه‌گذاران در خرید و فروش خانه هیچ تاثیر مثبتی به‌جز افزایش قیمت‌ها را نخواهد داشت. براساس آمارها، به‌خصوص از فروردین ۱۴۰۰ به بعد هرگاه خروج پول از بازار بورس شدت گرفته از آن طرف رشد معاملات بازار مسکن تهران تقویت شده است.

افت ۶ درصدی شاخص بورس تنها در یک ماه

شاخص‌کل بورس روز گذشته با ریزش ۱۵ هزار ۴۲۱ واحدی تا رقم یک میلیون و ۳۹۷ هزار واحد نزول کرد. شاخص کل با معیار هم‌وزن هم ۴۷۵۵ واحد کاهش یافت و به‌ رقم ۴۰۵ هزار و ۵۶۹ واحد رسید. در این بازار ۲۸۷ هزار معامله به ارزش ۲ هزار و ۸۸۴ میلیارد تومان انجام شد. ریزش شاخص‌کل و ازدست دادن حمایت روانی یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحدی هرچند ناامید کننده، اما دور از انتظار نبود؛ چراکه مشخص بود که بازار بورس به مخابره‌شدن اخبار فرسایشی از برجام واکنش منفی خواهد داد و این موضوع را با کاهش پله‌پله ارزش معاملات در دو هفته اخیر نشان داده بود.

بازار سرمایه در بررسی هفتگی، ماهانه و شش‌ماهه در تمامی پارامترها افت داشته و سرمایه‌گذاران خود را بیش از پیش نگران کرده است. بررسی آمارها نشان می‌دهد که تنها در یک ماه اخیر شاخص‌کل بازار ۶ درصد افت داشته که در خلال آن حمایت‌های بسیار مهمی را از دست داده است. در همین دوره، میانگین ارزش معاملات ۱۱ درصد و حجم معاملات تقریبا ۲۰ درصد کاهش داشته که در یک بررسی ماهانه(مقایسه شهریور با مردادماه) افت جدی محسوب می‌شود.

آمار ۶ ماهه نیز خبر از افت ۵ درصدی شاخص و کاهش ۳۶ درصدی ارزش معاملات و ۴۳ درصدی حجم معاملات دارد. در نگاه یک‌ساله نیز شاخص‌کل بازار از شاخص یک میلیون و ۴۹۰ هزار واحدی در شهریور ۱۴۰۰ بیش از ۷ درصد فاصله گرفته و ارزش معاملات نیز افت ۴۸ درصدی را تجربه کرده است. به نظر می‌رسد «بلوا» همچنان در بورس تهران ادامه دارد و نه‌تنها دو سال است که بازار رنگی غیر از خون ندیده بلکه دل بسیاری از سرمایه‌گذاران نیز از این بازار خون است.

۴ نکته حول بازار سهام

این روزها چند نکته حول بازار سهام وجود دارد که مرور آنها خالی از لطف نیست. ۱- متاسفانه یک محدوده مهم حمایتی ازدست رفته و شاخص‌کل درحال‌حاضر نیاز به کف‌سازی در محدوده‌های یک میلیون و ۳۵۰ هزار واحدی دارد و در چنین موقعیتی باید منتظر کف‌سازی بازار سهام بود؛ چراکه با نزولی بودن روندکلی بازار، ورود به آن به‌شدت پرریسک خواهد بود. ۲- شاخص‌کل از ابتدای سال جاری در حدود ۵ درصد افت داشته، این درحالی است که بسیاری از سهام‌ها سقوط‌های اساسی را تجربه کردند که این موضوع ابهامات فراوان حول طریقه محاسبه و صحت خروجی شاخص‌کل را تقویت خواهد کرد. ۳- اخبار برون‌زا و خارجی، چه اخبار برجامی و چه افت جهانی قیمت کامودیتی‌ها برای بازار مثبت نبوده و فرصت استثنایی رشد قیمت‌های جهانی با سیاست‌های غلطی مانند اعمال عوارض صادراتی از بین رفت. ۴- پول درگردش جامعه(آن میزان از نقدینگی که به‌صورت اسکناس بوده یا در حساب‌های جاری افراد در بانک قرار دارد) به بالاترین رقم خود در ۱۲ سال اخیر رسیده(در حدود ۱۲۰۰ هزار میلیارد تومان) و نسبت آن در مقایسه با نقدینگی در رقم بی‌سابقه ۲۲ درصد قرار دارد. اما این پول‌های سرگردان روانه بورس نشده و در بازارهای طلا و مسکن جا خوش کرده است.

خروج ۱۶۰ هزار میلیارد پول از بورس

کاهش ۳۵درصدی شاخص از بالاترین سقف تاریخی خود که در ۱۹مرداد ۱۳۹۹ به‌دست آمده بود و عدم رشد مجدد بازار در طول دو سال گذشته نه‌تنها بسیاری از فعالان بازار را در ضررهای بالا قرار داده، بلکه اتفاقات روزهای اخیر ترس آنها را نسبت به ادامه روند نزولی بازار بیشتر کرده است. چرایی ریزش بازار و عمیق‌تر شدن آن در یک‌ماه اخیر، بزرگ‌ترین سوال و ابهام این روزهای فعالان بازار سهام است.

ابهام از این لحاظ که علی‌الظاهر فاکتورهای لازم برای جذابیت بازار بورس وجود دارد. به‌عنوان نمونه نسبت قیمت به درآمد(P/E) بازار سهام درحال‌حاضر ۶.۳۲ مرتبه می‌باشد که نشان می‌دهد از لحاظ بنیادی، بازار سهام مناسب‌ترین گزینه جهت سرمایه‌گذاری است. در واقع نسبت قیمت به درآمد(P/E) بازار با افت ۸۰ درصدی از ۳۵ مرتبه در سال ۱۳۹۹ به ۶.سهم های بنیادی بلند مدت ۳۲ مرتبه رسیده که کمترین رقم از سال ۱۳۹۴ به‌بعد است. علاوه‌بر این براساس اعلام پژوهشکده پولی بانک مرکزی، در سه‌ماهه ابتدایی سال از ۴۷۷ شرکت بورسی، ۴۰۹ شرکت سودده بوده که ظرفیت بنیادی بازار را تایید می‌کند.

درکنار این‌ها، عوامل دیگری مانند تثبیت قیمت دلار، تثبیت نرخ بهره بین بانکی زیر ۲۲درصد، افزایش شدید پول در گردش جامعه و افزایش انتظارات تورمی را نیز می‌توان نام برد که هرکدام به‌تنهایی می‌توانند عامل مضاعفی برای رشد بازار سهام باشند؛ اما درحال‌حاضر چنین نیست. بنابراین پاسخ به این سوال که چرا بازار سهام درحال ریزش است، چندان راحت نیست؛ چراکه از یک‌طرف عوامل برای جذابیت بازار سهام همچنان فعال هستند و در طرف دیگر در مرتبه بالایی از نااطمینانی و بلاتکلیفی اقتصادی در سال‌های اخیر به‌سر می‌بریم.

ظاهرا عوامل مثبتی که نام برده شد، برای توجیه حقیقی‌ها و ورود پول‌های جدید به بورس کافی نبوده و تنها متغیر منفی که بر همه اینها می‌تواند غالب باشد، «نااطمینانی» موجود در بازار و حول آن است. به‌واقع تجربه تلخ سال ۹۹ و از بین رفتن سرمایه بسیاری از سرمایه‌گذاران و ادامه دخالت‌های دستوری دولت(هم در دولت تدبیر و امید و هم در دولت فعلی) در بازار و بعضا بی‌برنامگی آنها که سهم های بنیادی بلند مدت همگی در بی‌اعتمادی و نااطمینانی در بازار تعریف می‌شوند، مهم‌ترین عاملی است که وضعیت بازار را به این روزهای بی‌رمق و خسته‌کننده رسانده است.

این وضعیت یک خروجی مهم داشته و آن «ازدست رفتن وجاهت بازار سهام و کمرنگ شدن سرمایه اجتماعی در آن است.» وقتی از کمرنگ شدن سرمایه اجتماعی در بازار سهام و ازدست رفتن وجاهت بازار صحبت می‌شود، منظور خروج ۱۵۵.۶ هزار میلیارد تومان پول حقیقی در ۲۴ ماهه اخیر از بازار سهام است.

همچنین از ابتدای سال نیز تا به‌حال ۲۲ هزار میلیارد تومان از بازار خارج شده و این‌مقدار برای مردادماه در حدود۵.سهم های بنیادی بلند مدت ۶ هزار میلیارد تومان بوده است. البته به‌عبارت صحیح‌تر از ابتدای سال تا پایان مرداد ماه ۲۲ هزار میلیارد تومان تغییر مالکیت حقیقی به حقوقی رخ‌داده و این میزان از پول توسط حقوقی‌ها به بازار وارد شده است. هرچند ورود و وجود پول حقوقی در بازار اتفاق بدی نیست اما خروج پول حقیقی می‌تواند نشان‌دهنده ازدست‌رفتن وجاهت بازار باشد که در بالا مطرح شد.

افت ۴ برابری معاملات بورسی و رشد ۲ برابری مسکن

اینکه «بورس در رکود رفته است» نه‌فقط از توصیفات بالا، بلکه در تحلیل‌های آماری نیز دیده می‌شود، به‌طوری‌که براساس آمارها، میانگین ارزش معاملات بازار سهام در مردادماه ۱۴۰۱ با افت بی‌سابقه‌ای به چهارهزار و ۲۲۵ میلیارد تومان در روز رسیده است. از طرف دیگر در این ماه ۱۳۰ میلیارد برگ سهم مبادله شده(حجم معاملات) که حاکی از افت ۳۰ درصدی در مقایسه با تابستان سال ۹۹ است.

براساس آمارهای موجود میانگین ارزش معاملات در بازار بورس در تابستان ۱۴۰۰ حدود ۱۴ هزار میلیارد تومان بوده که این مقدار درحال‌حاضر در شهریور ۱۴۰۱ به کمتر از ۳ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان رسیده(چهاربرابر کاهش) و این مقدار کمترین رقم از ابتدای سال‌جاری تاکنون است. همچنین میانگین ارزش معاملات روزانه بورس تهران در سال ۱۴۰۰ حدود ۶ هزار میلیارد تومان بوده که آمارهای شهریورماه ۱۴۰۱ حاکی از کاهش ۵۰ درصدی است.

میزان ارزش معاملات از جهت حائز اهمیت است که پویایی و نقدشوندگی بازار در گرو آن است و عدم وجود آن به‌معنای افت جریان پولی و در ادامه افت بازار سهام است. درحالی‌که میانگین ارزش معاملات بورس تهران در مردادماه در حدود چهارهزار میلیارد تومان بوده و مجموع ارزش معاملات این ماه نیز ۸۸ هزار میلیارد تومان بوده که درمقابل آن ارزش معاملات مسکن تهران در همین ماه ۲۷.۵ هزار میلیارد تومان بوده است. براساس آمار معاملات مسکن تهران که توسط بانک مرکزی منتشرشده، ارزش معاملات مسکن در پایتخت درحالی در خردادماه جاری ۴۳ هزار میلیارد تومان و در تیرماه نیز ۳۶ هزار میلیارد تومان بوده که آمار معاملات بازار سهام روزبه‌روز درحال کاهش است.

به‌طورکلی ارزش معاملات مسکن تهران در تابستان جاری بیش از دوبرابر ارزش معاملات در تابستان سال گذشته است. میانگین ارزش معاملات ماهانه بازار مسکن تهران در سال ۱۳۹۹ در حدود ۱۲هزار میلیارد تومان بود، این درحالی بود که در همان زمان ارزش معاملات بورس تهران تنها در یک روز به این نصاب می‌رسید، بنابراین به‌وضوح مشخص است که رکورد در بازار سهام به تقویت و رونق بازار مسکن و سایر بازارهای موازی کمک کرده است.

مسکن؛ میزبان فراریان بورسی

این روزها هرچه بازار سهام در ابهام است و فضای خاکستری حول آن پررنگ‌تر می‌شود، بازار مسکن به سرمایه‌گذاران خود سود می‌دهد و بیش‌ازپیش درحال جذب منابع مالی سرگردان در اقتصاد است. براساس آخرین گزارش منتشرشده از سوی بانک مرکزی،‌ متوسط بهای هر مترمربع آپارتمان در تهران طبق داده‌های بانک مرکزی، برابر با ۴۲ میلیون و ۷۲۹ هزار تومان اعلام‌شده که در مقایسه با تیرماه، افزایش ۲.۵ درصدی و در مقایسه با مردادماه سال گذشته رشد ۳۸ درصدی را ثبت کرده است.

علاوه‌بر این افزایش تعداد و ارزش معاملات نیز حاکی از رونق نسبی بازار مسکن در چند ماه اخیر است. به‌طور خاص در مردادماه سال ۱۴۰۱ ،تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله‌شده در شهر تهران در حدود ۷.۸ هزار واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۲.۳ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

علاوه‌بر این مجموع ارزش معاملات مسکن در شهر تهران از ابتدای سال تا پایان مرداد درحالی بیش از ۱۲۰ هزار میلیارد تومان بوده که این رقم برای مدت مشابه سال ۱۳۹۹(پنج‌ماه ابتدایی ۱۳۹۹) تنها ۷۰ هزار میلیارد تومان بوده است. این رشد ۷۰ درصدی معاملات مسکن در حالی بوده که در بازه مذکور ارزش معاملات بازار سهام دقیقا ۷۰ درصد کاهش داشته است.

کاهش معاملات در بازار بورس یکی از نتایج خروج پول‌های حقیقی از بورس است و از همین رو به بررسی رابطه ارزش معاملات مسکن و خروج پول حقیقی پرداخته‌ایم که نکات جالبی را گزارش می‌کند. در نمودار مشاهده می‌شود که طی دوسال اخیر و به‌خصوص از فروردین ۱۴۰۰ به بعد رابطه معکوسی بین ارزش معاملات بازار مسکن و خروج پول‌های حقیقی از بورس برقرار بوده و هرکجا که خروج پول از بورس ادامه داشته، رشد معاملات مسکن نیز قابل‌توجه بوده است.

این رابطه بین کاهش ارزش معاملات مسکن و همچنین خروج پول‌های حقیقی از بورس با رشد معاملات مسکن که مورد ادعای این گزارش و نمودار نیز هست به این معنی نیست، تماما آنچه از بورس بیرون رفته درنهایت وارد بازار مسکن شده؛ اما به‌هرحال بخشی از رونق بازار مسکن در تابستان مدیون رکورد عمیق بورس است.

یکی از دلایل اصلی هجرت از بورس به بازار مسکن امنیت سرمایه‌گذاران در این بازار است؛ چراکه بازار ملک یعنی زمین و مسکن، امن‌ترین پناهگاه برای سرمایه‌گذاران به‌خصوص در شرایط تورمی و نااطمینانی، به‌حساب می‌آید. حجم بالای «خانه‌های خالی» و «زمین بیکار» در تهران و شهرهای مختلف کشور و حتی این اواخر در روستاهای خوش آب‌وهوا نظیر روستاهای «شمال» نشان می‌دهد اکثر ایرانی‌ها ترجیح می‌دهند پس‌اندازهای خود را در بازار ملک انجام دهند. چون «عایدی بلندمدت سرمایه‌گذاری ملکی» درکنار «ریسک صفر بازار ملک»، آن را بیش‌از هر بازار و حوزه‌ای، برای ایرانی‌ها جذاب کرده است.