دارایی مطمئن همه دوران‌ها


دفترپیشخوان دولت برای پرداخت عوارض خودرو

افزایش اعتماد به نفس با 23 راهکار عملی و موثر

جهت بهره‌مندی و دسترسی به امکانات ویژه و بخش‌های مختلف در دیجیاتو عضو ویژه دیجیاتو شوید.

تازه‌های تکنولوژی

برای آنکه بتوانیم در زندگی در مسیر موفقیت قرار بگیریم، از توانمندی‌های خود به خوبی استفاده کرده و چالش‌ها و مسایل زندگی را به سمت حل شدن ببریم، لازم است اعتماد به نفس داشته باشیم.

فردی دارایی مطمئن همه دوران‌ها را تصور کنید که روی کاغذ باهوش و با استعداد است، در شرایط ایده‌آلی بزرگ شده است. تصور کنید این فرد خیالی در بهترین دانشگاه‌های جهان درس خوانده و این حق انتخاب را دارد در هر سمت شغلی و در هر شرکتی که تمایل دارد، مشغول به کار شود. اگر همه چیز مهیا باشد و به چنین فردی بگویند همه اینها در اختیار تو ولی اعتماد به نفس‌ات دارایی مطمئن همه دوران‌ها را از تو می‌گیریم. می‌تواند به ساعتی نرسیده همه چیز خود را از دست بدهد. تنها و تنها به دلیل آنکه اعتماد به نفس نداردٰٰ همه چیز را به ساعتی خراب می‌کند.

حال فرد دیگری را در نظر بگیرید که هیچ امکانات ظاهری ندارد ولی اعتماد به نفس دارد. این فرد به سرعت می‌تواند همه آنچه در رویاهای خودش دارد را به سرانجام برساند و به نقطه‌ای برسد که رویای آن را ساخته بود.

به همین دلیل اعتماد به نفس و تمرین برای افزایش آن یکی از موضوعات مهمی است که هر کسی در زندگی با آن سر‌وکار دارد. هیچ فردی در این جهان نمی‌تواند مسیر زندگی را به راحتی و بدون داشتن اعتماد به نفس طی کند.

یکی از ویژگی‌های مشترک افراد کارآفرین داشتن اعتماد به نفس است. حتی اگر همین لحظه در خود ضعف اعتماد به نفس را احساس می‌کنید، به راحتی می‌توانید قدم اول را بردارید و در مسیر جدیدی گام بگذارید.

اعتماد به نفس ساختنی است و به سرعت می‌توانید در مسیر بالا بردن و افزایش اعتماد به نفس خود گام بردارید.

در این مطلب قصد داریم راهکارهایی عملی و موثر برای افزایش و بالا بردن اعتماد به نفس به شما پیشنهاد بدهیم. قبل از ارایه راهکارها لازم است با تعریف اعتماد به نفس بیشتر آشنا شویم.

تعریف اعتماد به نفس

اعتماد به نفس (Self-Confidence) به این معنی است که فردی به توانمندی‌های خودش باور و اعتماد داشته باشد.

خودباوری نوعی حالتی روانی است که باعث می‌شود فرد عمیقا می‌داند می‌تواند و از پس شرایط و مسایل برمی‌آید. در نتیجه احساس توانمندی و باارزش بودن می‌کند.

برخی محققان می‌گویند نمی‌توان واژه اعتماد به نفس را به صورت کلی به کار برد و باید برای آن حدودی معلوم کرد. مثلا فردی در نقاشی کشیدن اعتماد به نفس دارد ولی در ورزش کردن اعتماد به نفس لازم را ندارد. به همین دلیل می‌گویند این اصطلاح را نباید به صورت کلی به کار برد و در اعتماد به نفس باید حوزه آن موضوع کاملا باشد.

راهکارهای عملی برای افزایش اعتماد به نفس

برای آنکه بتوانید اعتماد به نفس خود را بالا ببرید می‌توانید راهکارهایی را طی کنید که برای اغلب افراد موثر واقع شده است. در ادامه می‌توانید با این راهکارها آشنا شوید:

۱- مثبت اندیشی را در خود نهادینه کنید

جملاتی مانند «من نمی توانم» یا «مطمئنا شکست می‌خورم» یا «هیچ کس دوست ندارد به حرف‌های من گوش دهد» ناشی از افکار منفی ذهن شماست. این صدای درون اصلا به شما کمکی نخواهد کرد و مانع از رسیدن به رویاهایتان می‌شود.

۲- افکار منفی را به مثبت تغییر دهید

برای این کار باید فکرهای مثبت را به ذهن راه دهید. می‌توانید از جملاتی مانند «من این کار را امتحان می‌‌کنم»، «در کارم موفق می شوم» یا «مردم به حرف‌های من گوش خواهند داد» استفاده و هر روزتان را با القای حرف‌های مثبت شروع کنید.

فضای بیشتری از مغزتان را به افکار مثبت اختصاص دهید. هر چه بیشتر افکار مثبت را به ذهن خود راه داده و از منفی بافی دوری کنید، زودتر این عادت برای ذهن شما ایجاد می‌شود.

۳- با افراد مثبت اندیش معاشرت کنید

از میان دوستان یا اعضای خانواده با کسانی بیشتر معاشرت کنید که حال‌تان را بهتر می‌کنند. در این مورد به این نکات توجه بیشتری کنید. از دوستانی که مدام شما را به نقد کشیده یا نقاط ضعف‌تان را برجسته می‌کنند، اجتناب کنید.

حتی نیت مثبت برخی افراد که مدام به شما می‌گویند چه باید بکنید، به اعتماد به نفس‌تان ضربه می‌زنند.

هر چه قدم‌های بیشتری در مسیر رسیدن به اهداف‌تان بردارید، افراد منفی‌باف بیشتر به شما موج منفی می‌دهند. برای بالا بردن اعتماد به نفس رابطه خود را با این افراد کم کنید.

۴- از چیزهایی که حس بدی به شما می‌دهند دوری کنید

از دیدن اشیا یا رفتن به مکان‌هایی که شما را به یاد خاطرات بد گذشته می‌اندازند، اجتناب کنید. برای مثال لباس‌هایی که دیگر اندازه شما نیستند را در کمد نگه ندارید. به افراد بدی که پیرامون خود دارید یا شغلی که دیگر به آن علاقمند نیستید فکر کنید و در صورت امکان تغییرات لازم را بدهید.

۵- استعدادیابی کنید

هر کسی استعدادهایی دارد. ببینید چه کاری را بهتر از دیگر کارها انجام می‌دهید. با غرور به آن کار ادامه دهید. به دنبال آنچه که علاقه دارید بروید: هنر، نقاشی، نویسندگی، گویندگی و . می‌توانند مثال‌هایی از آن باشند. هر چه استعداد و هنر بیشتری داشته باشید با آدم‌های جدید و متنوع‌تری ارتباط پیدا می‌کنید.

اگر در زمینه علاقه ی خود کار کنید، هم از نظر روحی-جسمی به خود لطف کرده‌اید هم حس کارآمدی که به شما می‌دهد در بالا بردن اعتماد به نفس‌تان اثر می‌گذارد.

۶- به خودتان افتخار کنید

از یک سو باید به استعدادهای خود افتخار کنید و از سوی دیگر خودتان را بسازید. شاید متوجه خیلی از مهارت‌های خود نباشد از این رو پیشنهاد به شما این است که کارهایی که به خوبی انجام می‌دهید را روی کاغذ بنویسید. مثلا مهربانی کردن، خوب گوش دادن، مدیریت بحران و . نمونه‌هایی از مهارت‌های افراد هستند.

۷- تعاریف دیگران را با گشاده‌رویی بپذیرید

کسانی که اعتماد به نفس پایینی دارند از تعریف و تمجید خوش‌شان نمی‌آید. آنها فکر می‌کنند گوینده یا دروغگو است یا اشتباه می‌کند. در مقابل کسانی نیز وجود دارند که به خاطر غرور منفی، به هنگام شنیدن تعرف خوبی‌شان، با سردی رفتار می‌کنند. بهترین رفتاری که در اعتماد به نفس شما اثر گذار است بدین صورت است:

تعریف را با تمام وجود بپذیرید، لبخند زده و به خوبی تشکر کنید.

تعریف یاد شده را به لیست خوبی‌های تان اضافه و از آن برای بالا بردن اعتماد به نفس‌تان استفاده کنید.

۸- در آیینه به خودتان لبخند بزنید

تحقیقاتی در مورد «تئوری بازخورد صورت» انجام شده که در آن اثرات مثبتی که فرد با لبخند زدن در آینه در مغز ایجاد می کند، به وضوح آمده است. هر روز در آیینه به خود نگاه کنید و لبخند بزنید تا شادتر از قبل شوید. خود را همان طوری که هستید بپذیرید و بدانید با این کار اعتماد به نفس‌تان بیشتر از همیشه می‌شود.

همیشه با لبخند به دیگران بنگرید، چرا که آنها نیز با لبخند جواب شما را خواهند داد و این به اعتماد به نفس شما بیشتر کمک می کند.

۹- احساسات خود را کنترل کنید

ترس خود را بپذیرید. برخی فکر می کنند افراد با اعتماد به نفس اصلا نمی‌ترسند. اشتباه است. زیرا ترس معقول نشان دهنده رشد فکری است. صحبت کردن در عموم، آشنا شدن با غریبه‌ها یا درخواست افزایش حقوق می‌توانند مثال‌هایی از ترس باشند. روبه رو شدن با ترس، اعتماد به نفس شما را افزایش می‌دهد.

کودکی که به تازگی راه رفتن یاد گرفته را در نظر بگیرید، ابتدا با ترس راه می‌رود زیرا موانع و مشکلات زیادی در راه دارد، اما به محض اینکه کنترل را به دست می‌گیرد، لبخندی بر لبانش می‌نشیند. مانند شما، ترس‌تان را پشت سر بگذارید و به موفقیت دست پیدا کنید.

۱۰- صبور باشید

هیچ کس در یک شبانه روز با اعتماد به نفس نمی‌شود. ممکن است به ترس غلبه کنید اما به هدف‌تان نرسید، اشکالی ندارد. حتما از اشتباهات‌تان درس بگیرید و بار دوم آنها را تکرار نکنید. برای مثال زمانی که به درخواست افزایش حقوق تان جواب رد داده می شود برگردید و به گذشته نگاه کنید، آیا کاری بوده که به اشتباه انجام داده باشید؟

۱۱- متعادل باشید

اعتماد به نفس پایین از رسیدن شما به اهداف‌تان جلوگیری می‌کند اما نباید رویایی فکر کرده و زمان نامعقولی برای رسیدن به اهداف‌تان تعیین کنید.

۱۲- خود را با دیگران مقایسه نکنید

برای بالا بردن اعتماد به نفس باید تلاش کنید بهترین زندگی را برای خود بسازید نه اینکه زندگی برادر بزرگ‌تر، ورزشکاران یا هنرندانی که در تلویزیون می‌بینید را کپی کنید. زیرا دست بالای دست بسیار است و همیشه افرادی پیدا می‌شوند که در زمینه‌هایی از شما بهتر باشند.

متاسفانه رسانه‌های اجتماعی باعث شده‌اند مردم خود را با دیگران مقایسه کنند و از آنجایی که آنها تنها لحظات خوب خود را به معرض می‌گذارند، ممکن است باعث سرخوردگی دیگران شود.

۱۳- از اشتباهات‌تان درس بگیرید

هیچ کس عالی نیست. حتی بهترین افراد نیز عیب‌هایی دارند. مهم این است که بدانید چه اشتباهی کرده‌اید و چرا؟ آیا به دلیل وجود کسی بوده که همراهی‌تان کرده یا نصیحت مناسبی دریافت نکردید و. ؟

شاید در رابطه‌ای شکست خورده یا از کار اخراج شده باشید، مهم این است که از آن درس گرفته و دیگر اشتباه‌تان را تکرار نکنید.

۱۴- قرار نیست همه چیز عالی باشد

این حقیقت است و اگر آن را قبول نکنید و بخواهید همه چیز به بهترین شکل ممکن انجام شود، هرگز از موقعیت خود راضی نخواهید بود و هیچ وقت شاد نخواهید بود، متعاقبا اعتماد به نفس‌تان نیز پایین می‌آید.

۱۵- شکرگذار باشید

اغلب ریشه اعتماد به نفس پایین، فکر کردن به نداشته‌هاست. لیستی از داشته‌های‌تان بنویسید و هر روز یک مورد را به آن اضافه کنید. نهایتا روزانه برای آنها شکرگزار باشید. این داشته‌ها می‌تواند از دارایی و دوستان گرفته تا سلامتی و یک حس خوب باشد.

۱۶- مراقب سلامتی خودتان باشید

مرتب به حمام بروید، مسواک بزنید، نخ دندان بکشید و غذاهای خوشمزه سالم بخورید. همچنین برای خود وقت بگذارید.

با رسیدگی به خودتان به ارزشمندی خود پی برده و به این شکل اعتماد به نفس تان بالا می رود.

۱۷- به ظاهرتان برسید

حتما نباید مانند برد پیت باشید تا اعتماد به نفس‌تان بالا باشد بلکه می‌توانید با حمام کردن، مسواک زدن روزانه و پوشیدن لباس‌های مناسب، شخصیت‌تان را به خود و دیگران نشان دهید.

۱۸- منظم ورزش کنید

ورزش برای هر کسی فرق می‌کند. با توجه به شرایط بدنی و سنی ورزش مناسب خود را انتخاب کنید. مثلا برای یک نفر، قدم زدن و برای دیگری 50 مایل دوچرخه سواری ورزش روزانه محسوب می‌شود. از دارایی مطمئن همه دوران‌ها هرجایی که می‌توانید شروع کنید. تحقیقات زیادی نشان داده‌اند که ورزش باعث حفظ ظاهر فرد می‌شود. با ظاهر خوب اعتماد به نفس‌تان نیز بالا می رود.

۱۹- خوب بخوابید

حدود 7-9 ساعت خواب خوب شبانه در ظاهر و سلامتی روحی شما اثر بسیار مثبتی می‌گذارد. خواب خوب حتی در مدیریت استرس نیز به شما کمک می‌کند.

۲۰- هدف‌گذاری کنید

هدف‌های کوچک و دست یافتنی برای خود بگذارید. زمانی که اهداف‌تان دست یافتنی نباشند بعد از مدت کوتاهی سرخورده می‌شوید و به دنبال آن، اعتماد به نفس‌تان پایین می‌آید. اهداف بزرگ را به هدف‌های کوچک‌تر تقسیم کنید.

فرض کنید می‌خواهید در مسابقات دو ماراتن شرکت کنید. اگر اصلا دونده نیستید، نمی‌توانید یک روزه 26 مایل بدوید. پس هدف‌تان را یک مایل در روز قرار دهید سپس به مرور زمان آن را بیشتر کنید.

اگر میز کار به هم دارایی مطمئن همه دوران‌ها ریخته‌ای دارید، از برداشتن کتاب‌ها و گذاشتن‌شان در قفسه کتاب‌ها شروع کنید. سپس کاغذها را روی هم گذاشته تا بعدا به آنها رسیدگی کنید.

۲۱- کار جدیدی انجام دهید

کسانی که اعتماد به نفس پایینی دارند، از قرار گرفتن در موقعیت‌های ناآشنا و جدید اجتناب می‌کنند. زمان آن رسیده که دیگر به خود شک نکنید و کارهای جدید و متفاوتی انجام دهید. اگر نمی‌توانید دل به دریا بزنید با کسانی همراه شوید که این جرات را دارند. با این کار شما آمادگی بیشتری پیدا می‌کنید در نتیجه اعتماد به نفس‌تان بیشتر می‌شود.

۲۲- با برنامه‌ریزی میزان پیشرفت‌تان را ارزیابی کنید

برخی از خصوصیات مانند قد و رنگ پوست‌تان را نمی‌توانید تغییر دهید اما در مقابل خصوصیاتی مانند خجالتی بودن، بی‌نظمی و غیره را می‌توانید. برای این کار باید برنامه‌ریزی کنید. شاید نهایتا محبوب‌ترین دانش آموز مدرسه یا منظم ترین فرد نشوید اما با رسیدن به آنچه که خواسته‌اید اعتماد به نفس‌تان بالا می‌رود.

خیلی به خود سخت نگیرید. اگر مایلید عادت های خوب زیادی را در خود بسازد، یکی از آن عادت‌ها را شروع و بقیه را به دنبال آن ایجاد کنید.

روند پیشرفت تان را یادداشت کنید تا متوجه تغییر ایجاد شده در خود بشوید.

۲۳- به دیگران کمک کنید

زمانی که با یک تشکر ساده از کسی که برای شما چایی می‌آورد حس خوبی در او یا با کمک به دیگران تغییری در زندگی آنها ایجاد می‌کنید، احساس مفید واقع شدن به شما دست می‌دهد. از این رو اعتماد به نفس‌تان بالا می رود. سعی کنید کمک کردن را جزو کارهای هفتگی‌تان قرار دهید. چرا که با این کار به خود ثابت می‌کنید که چه توانایی‌هایی دارید.

افراد خانواده یا دوستان در اولویت لیست شما قرار دارند. اگر آنها به کمک نیاز نداشتند به خیریه‌ها، شیرخوارگاه‌ها و. بروید.

این مطلب توسط «لیلا حیدری» نوشته شده و در تاریخ 15 شهریور 1401 توسط «تینا پورشاهید» بروزرسانی شده است.

صفر تا صد عوارض خودرو و نحوه پرداخت عوارض خودرو

پرداخت عوارض خودرو

عوارض سالیانه‌ خودرو، از منابع پایدار درآمد شهرداری‌ها درکنار مواردی همچون عوارض نوسازی است که از آن در جهت بهبود وضعیت حمل و نقل عمومی، طرح‌های عمرانی، ساخت بزرگراه‌ها و تونل‌ها، نگهداری زیرساخت‌ها و مواردی از این‌ قبیل استفاده خواهد‌ شد.

در این مقاله از سری مقالات مجله همراه مکانیک قصد داریم به بررسی صفر تا صد عوارض خودرو و نحوه پرداخت عوارض خودرو بپردازیم. باتوجه به‌ اینکه تردد خودروها در سطح شهر عوارضی را برای شهر و ساکنان آن به‌همراه دارد، پس برای جبران بخشی از این صدمات و آبادانی هرچه بیشتر جاده‌های شهری، مالک خودرو موظف‌ به پرداخت عوارض سالیانه‌ خودرو است. در ادامه با ما همراه باشید تا درمورد عوارض خودرو و راه‌های پرداخت آن اطلاعات بیشتری در اختیارتان قرار دهیم.

عوارض سالیانه خودرو چیست؟

عوارض سالیانه خودرو که از سال 1396 در پی مصوبه مجلس‌شورای‌اسلامی به‌عنوان بخشی از درآمدهای شهرداری‌ها مقرر‌ شده‌است، ابتدای هر‌سال پس از تعیین نرخ جدید آن و تصویب در مجلس به وزارت ‌کشور می‌رود و از آن‌جا توسط سازمان دارایی به شهرداری‌ها ابلاغ می‌شود.

طبق بند ب از ماده‌ 43 عوارض سالیانه انواع خودروهای سواری و وانت دوکابین اعم از تولید داخل یا وارداتی حسب مورد معادل یک در هزار قیمت فروش کارخانه (داخلی) و یا یک در هزار مجموع ارزش گمرکی و حقوق ورودی آن‌ها است. لازم به ذکر است که تعرفه‌ عوارض سالیانه‌ خودرو در سال ۹۸ با افزایش نیم درصدی به یک و نیم (۱.۵) در هزار قیمت کارخانه‌‌ای خودروی داخلی و یک و نیم (۱.۵) در هزار قیمت گمرکی و حقوق ورودی خودروی وارداتی رسیده است.

عوارض سالیانه خودرو چیست؟

دفترچه‌ قیمت‌گذاری خودرو، دی ماه هرسال از طریق وزارت اقتصاد و امور دارایی منتشر می‌شود و تمامی خودروهای دولتی و موتورسیکلت‌ها نیز موظف‌به پرداخت عوارض سالیانه هستند.

در تبصره‌ همین بند نیز بیان شده‌است که خودروهایی با عمربالای ده سال (البته به استثنا خودروهای گازسوز) با گذشت هرسال از عمر آن‌‏‎ها به‌مدت ده سال سالانه بین 10 تا 100 درصد عوارض عنوان‌شده به آن‌ها اضافه خواهد‌ شد.

عدم پرداخت عوارض سالیانه خودرو

طبق ماده‌ 46 قانون مالیات‌ بر ارزش‌افزوده، شهروندان موظف‌اند عوارض سالیانه‌ خودروی خود را به‌حساب شهرداری‌های محل سکونت خود واریز کنند. باتوجه به بند (الف) تبصره 3 از ماده‌ 42 قانون مالیات‌‎بر ارزش‌افزوده، درصورتی‎‌که عوارض سالیانه‌ خودرو خود را در سال مربوطه پرداخت ‌نکنید یا کمتر از میزان مقررشده پرداخت‌ کنید، مشمول جریمه خواهید‌ شد. طریقه‌ محاسبه‌ این جریمه هم ماهیانه دو درصد نسبت‌به میزان عوارض پرداخت نشده و مدت تاخیر در پرداخت آن است. باید بدانید که این میزان جریمه غیرقابل بخشش است و تنها تغییر آن کاهش نیم درصدی است، یعنی از دو و نیم درصد تا قبل از سال ۸۷ به دو درصد کاهش یافته‌است.

تابحال خرید خودرو دست دوم با گارانتی اونم از بزرگترین نمایشگاه آنلاین خودرو در کشور رو تجربه کردی

برای کسب تجربه بی نظیر اینجا کلیک کن

نحوه‌ پرداخت عوارض خودرو

امروزه با فراگیرشدن روش‌های پرداخت غیرحضوری و برای سهولت در پرداخت عوارض، مالکین خودروها می‌توانند از طریق سامانه‌های اینترنتی مقرر شده در بسیاری از شهرها که صفر تا صد عوارض خودرو و نحوه‌ پرداخت عوارض خودرو در آن‌ها در دسترس است، به‌صورت آنلاین اقدام‌ به پرداخت به‌موقع عوارض خود کنند.

شما می‌توانید در کنار وب‌سایت‌های سراسری و وب‌سایت‌هایی که شهرداری‌ها در اغلب نقاط کشور برای خدمات الکترونیک راه‌اندازی کرده‌اند، با مراجعه به گوگل‌پلی و دانلود اپلیکیشن‌های گوناگون که به‌ این‌ منظور راه‌اندازی ‌شده‌اند از وضعیت عوارض خودروی خود اطلاع‌ پیدا کنید و نسبت‌به پرداخت به‌موقع آن اقدام‌ فرمایید. در ادامه آدرس اینترنتی پرداخت عوارض سالیانه خودرو چندین شهر آورده شده‌‎است.

نحوه‌ پرداخت عوارض خودرو

  • درگاه الکترونیکی پرداخت عوارض خودرو شهرداری اصفهان
  • درگاه الکترونیکی پرداخت عوارض خودرو شهرداری مشهد http://avarezkhodro.mashhad.ir
  • درگاه الکترونیکی پرداخت عوارض خودرو شهرداری شیراز https://car.shiraz.ir
  • درگاه الکترونیکی پرداخت عوارض خودرو یزد https://car.yazd.ir
  • درگاه الکترونیکی پرداخت عوارض خودرو شهرداری کرج http://cars.karaj.ir/Form/Search.aspx

مطالعه مقالات زیر را از دست ندهید

ساکنین شهر تهران هم می‌توانند برای استعلام و پرداخت عوارض به سایت مای‌پیشخوان (http://www.mypishkhan.com) یا سایت تهران‌من (http://my.tehran.ir) مراجعه کنند. در وب‌سایت مای‌پیشخوان باید پس از ورود، فرم درخواست پرداخت عوارض خودرو را پر کنند، سپس کارشناسان پس از بررسی‌های لازم میزان بدهی آن‌ها را با یک پیام‌کوتاه اطلاع خواهند داد. در وب‌سایت تهران‌من هم می‌توانید از میزان بدهی خود مطلع شوید و پس از ثبت‌نام بدهی خود را دارایی مطمئن همه دوران‌ها از طریق همین سامانه پرداخت کنند.

اما اگر به‌ هردلیلی نمی‌توانید عوارض سالیانه‌ خودروی خود را به‌صورت اینترنتی یا الکترونیکی پرداخت‌کنید، می‌توانید با در دست داشتن کارت شناسایی، برگه‌سبز خودرو و فیش‌های پرداختی عوارض سال‌های قبل به دفاتر ‌پیشخوان دولت یا دفاتر خدمات‌الکترونیک مراجعه‌کنید و به‌صورت حضوری عوارض را پرداخت‌کنید.

دفترپیشخوان دولت برای پرداخت عوارض خودرو

دفترپیشخوان دولت برای پرداخت عوارض خودرو

عوارض آزادراهی خودروها

یکی دیگر از عوارضی که مالکان خودروها موظف‌به پرداخت آن هستند، عوارض آزادراهی است که باید در آزادراه‌ها پرداخت ‌کنند. امروزه و در عصر اینترنت و تکنولوژی و با‌توجه به سرعت بالای زندگی روزمره، اغلب ترجیح می‌دهند از روش‌های غیرحضوری برای پرداخت عوارض خود بهره‌ ببرند. روش‌های مختلف مانند پرداخت‌اینترنتی، الکترونیکی، حضوری و بدون‌توقف وجود دارد که می‌توانید از طریق آن‌ها نسبت‌به پرداخت عوارض آزادراهی خود اقدام‌کنید. در ادامه شما را با روش‌های متنوع پرداخت عوارض آزادراهی آشنا می‌کنیم تا بتوانید روش مناسب خود را انتخاب و عوارض آزادراهی خودروی خود را پرداخت ‌کنید.

اگر قصد خرید خودرو داری ولی وقت کافی برای پیدا کردن خودرو مناسب اونم با گارانتی رو نداری

کافیه اینجا کلیک کنید و فرم ثبت خرید سفارشی رو پر کنید

یکی از این روش‌های غیرحضوری برای پرداخت عوارض آزادراهی دانلود و نصب اپلیکیشن‌های معتبر روی گوشی‌های تلفن همراه است که از طریق آن‌ها می‌توانید آزادراه مورد‌نظر را انتخاب کرده و عوارض آزادراهی خود را قبل از سفر پرداخت کنید و با خیال آسوده و بدون توقف به مسیر خود ادامه دهید.

راه‌حل غیرحضوری دیگری که می‌توانید از آن در پرداخت‌ عوارض ‌آزادراهی استفاده کنید، برچسب‌الکترونیکی است. در این روش که با همکاری بانک مسکن و وزارت راه میسر شده‌است، شما قبل از تردد در آزاد‌راه‌های تحت پوشش این طرح برچسب‌های مخصوص را خریداری و نصب می‌کنید، سپس هنگام عبور خودروی شما از گیت عوارض، مبلغ موردنظر به‌طور خودکار از حساب شما کسر خواهد شد. این امکان در حال حاضر تنها برای دارندگان حساب بانک مسکن امکان‌پذیر است.

روش الکترونیکی دیگری نیز وجود‌ دارد که از 28 اسفند سال گذشته در بزرگراه‌های تهران-قم، تهران-ساوه، کرج-قزوین، قزوین-زنجان راه‌اندازی‌ شده‌است و تنها راه پرداخت‌ عوارض در آن‌ها به روش الکترونیکی است. عملکرد آن به‌ این‌صورت است که دوربین‌های نصب‌شده در گیت عوارض شماره‌ پلاک خودروی عبوری را می‌خوانند و با ارسال‌ به سامانه‌ مرکزی، مبلغ عوارض را به‌اطلاع مالک می‌رساند، پس از آن مالک خودرو موظف است تا مدت 72 ساعت نسبت‌به پرداخت عوارض اقدام‌ کند، در ‌غیر‌‌این‌صورت مشمول جریمه خواهد شد. جریمه‌ عدم پرداخت عوارض‌ آزادراهی در حال حاضر مبلغ 30 هزار تومان است که با موافقت وزیر‌ راه‌وشهرسازی به‌زودی به عوارض تاخیر در پرداخت عوارض‌ تغییر خواهد ‌کرد. در طرح جدید مهلت پرداخت عوارض‌ آزادراهی دو‌ هفته است که به‌طور حتم رضایت بیشتر مالکان خودروها را به‌همراه خواهد داشت.

پرداخت عوارض‌ آزادراهی

طبق گفته‌ مسئولان در مرحله‌ دوم الکترونیکی‌ کردن پرداخت عوارض‌ آزادراهی با نصب تجهیزات و دوربین‌ها بزرگراه‌های مشهد-باغچه، کنارگذر مشهد، زنجان-تبریز، تبریز-ارومیه، تهران-پردیس، قزوین-رشت، ساوه-سلفچگان، قم-کاشان، کاشان-اصفهان و بندرعباس-شهید رجایی تا حدود یک ماه دیگر به این سیستم مجهز خواهند شد. امیدوار هستیم طبق وعده‌ مسئولین تمامی آزادراه‌های باقی‌مانده از جمله آزاد‌راه‌هایی که توسط بخش خصوصی اداره می‌شوند، تا پایان امسال به این سیستم مجهز ‌شوند.

خودرو خودت رو بدون دغدغه و چونه زدن با دلال به مشتری واقعی در طرح فروش سفارشی همراه مکانیک بفروش

اینجا کلیک کن

نتیجه‌گیری

در این مقاله سعی ‌کردیم صفر تا صد عوارض خودرو و نحوه‌ پرداخت عوارض خودرو را بررسی‌ کنیم. روش‌های الکترونیکی و غیرحضوری مانند وب‌سایت‌ شهرداری‌ها و اپلیکیشن‌های معتبر که استعلام و پرداخت عوارض سالیانه را بسیار آسان کرده‌اند و پرداخت بدون توقف عوارض‌ آزادراهی را ممکن ساخته‌اند، همگی تا حدود زیادی به کاهش ترافیک، استهلاک خودروها، اتلاف وقت و کاهش‌ مصرف کاغذ کمک ‌خواهند ‌کرد.

اگر عجله داری و میخوای خودروت رو سریع بفروشی

اینجا کلیک کن تا توی 72 ساعت خودروت به فروش بره

اما در کنار استفاده از این روش‌های آسان و در دسترس نباید پرداخت به‌موقع عوارض را فراموش‌ کنید، زیرا همان‌طور که در متن عنوان‌ شد درصورت عدم پرداخت به‌موقع عوارض سالیانه‌ خودرو و عوارض‌ آزاد‌راهی، مشمول جریمه‌ خواهید‌ شد. میزان جریمه‌ عدم پرداخت برای عوارض سالیانه ماهیانه دو درصد مبلغ بدهی به ازای هر ماه دیرکرد و برای عوارض‌ آزادراهی در حال حاضر 30 هزار تومان است.

گزارش اختصاصی صفحه اقتصاد از دلایل افت قیمت بیت کوین
نسبت به سقوط بیت کوین چه واکنشی باید نشان داد

ترجمه: مهتاب جهاندار – صفحه اقتصاد – قیمت بیت کوین در روزهای گذشته ارزش آن به زیر 19000 دلار سقوط کرد. این افت باعث افزایش روند کاهشی می شود و هفته گذشته اتحادیه اروپا خبر از احتمال افزایش نرخ بهره را داد. نظرات پاول هفته گذشته بیت کوین را به زیر 20000 دلار سقوط داد و افت آن به زیر 19000 دلار در این هفته کمترین قیمت بیت کوین است که از ژوئن تاکنون به وجود آمد.

ادوارد مویا، تحلیلگر ارشد بازار در شرکت کارگزاری Oanda، می‌گوید: «دارایی‌های پرخطر در حال مبارزه هستند زیرا مبارزه پاول با تورم تهاجمی باقی می‌ماند، حتی اگر باعث کندی رشد اقتصادی شود.» بزرگترین ارز دیجیتال در هفته گذشته نزدیک به 8 درصد کاهش داشته است.

کریپتو پیشرو در چند هفته گذشته در محدوده نسبتاً سخت بین 19000 تا 23000 دلار معامله شد. کارشناسان همچنین به یک رکود بالقوه، افزایش نرخ بهره، جنگ مداوم در اوکراین و تورم که به بالاترین حد خود در 40 سال گذشته رسیده را علت این کاهش می‌دانند و اشاره می کنند که چرا شاهد کاهش قیمت ها در بازارهای سهام و ارزهای دیجیتال هستیم. کارشناسان می گویند که بازار کریپتو اخیراً به طور فزاینده ای بازار سهام را دنبال می‌کند، که این امر آن را با عوامل کلان اقتصادی در هم آمیخته می کند. اتریوم نیز از الگوی مشابه بیت کوین پیروی کرده و عملکرد متفاوتی نداشت.

قیمت بیت کوین تاکنون در این هفته بین 18000 تا 21000 دلار بوده است. در اینجا نحوه مقایسه قیمت فعلی بیت کوین با اوج روزانه آن در چند ماه گذشته را آوردیم:

  • 11 ژوئن (21 خرداد) 29 هزار دلار
  • 10 آگوست (17 مرداد) 23 هزار دلار
  • 2 سپتامبر (8 شهریور) 20 هزار دلار

اگرچه شروع سال آهسته ای داشته، اما بیت کوین همچنان با نرخ نسبتا بالایی وارد سال 2022 شد، بخصوص اینکه در ماه نوامبر و دسامبر بسیار توانست رشد قابل توجهی پیدا کند. پس از شروع سال 2021 در محدوده 30000 دلار، بیت کوین طی سال افزایش یافت و زمانی که در 10 نوامبر به بیش از 68000 دلار رسید، به بالاترین حد خود رسید.

علی‌رغم کاهش قابل توجهی از آخرین قیمت بالای تاریخ، بسیاری از کارشناسان همچنان انتظار دارند که قیمت بیت کوین در مقطعی به بالای 100 هزار دلار برسد اما چنین نشد. اندکی پس از آخرین رکورد تاریخی بیت کوین در ماه نوامبر، اتریوم زمانی که قیمت آن به بیش از 4850 دلار رسید، بالاترین رکورد جدید را ثبت کرد. اتریوم پس از آخرین رکورد، نوسانات مشابهی را به دست آورد.

بیت کوین در سال 2021 به اولین بالاترین سطح خود در سال رسید، زمانی که در آوریل به بالای 60000 دلار رسید و از آن زمان دچار نوسانات مختلفی شد و این امر موجب گشت تا افراد بیشتری به سمت آن حرکت کنند تا بتوانند سود بیشتری به دست آوردند. در هفته‌های بین پایین‌ترین نقطه جولای که آن را به زیر 30000 دلار رساند و آخرین نقطه اوج آن در نوامبر، بیت کوین به شدت بالا و پایین شد. مطمئناً آینده ارزهای دیجیتال نوسانات بیشتری را دربرخواهد گرفت و کارشناسان می گویند که همه اینها برای این دوره یکسان است.

ما با کارشناسان سرمایه‌گذاری و مشاوران مالی صحبت کرده‌ایم که توصیه می‌کنند به همین دلیل بسیاری از پرتفوی شما را در طبقه دارایی قرار ندهید. آن‌ها با مشتریان کار می‌کنند تا مطمئن شوند سرمایه‌گذاری‌های بی‌ثبات کریپتو مانع دیگر اولویت‌های مالی مانند پس‌انداز یک صندوق اضطراری و پرداخت بدهی‌های با بهره بالا نمی‌شوند.

نیت نیری، یک CFP با مدیریت پول مدرن در سن دیگو، کالیفرنیا، می‌گوید: “شما شانس زیادی برای از دست دادن همه چیز دارید، اما شانس کمی برای برنده شدن سود بزرگ هم دارید”. او بیان داشته: «در صورتی که همه چیز را باختید، مبلغی را که خانواده‌تان را سنگین می‌کند یا مانع از دستیابی به اهدافتان می‌شود، قمار نکنید».

سقوط های اخیر مواردی بوده که تاکنون مشاهده نشده و گویی همچنان ادامه دارد.

این کاهش قیمت برای سرمایه گذاران کریپتو چه معنایی دارد؟

برای کسانی که در درازمدت با استفاده از استراتژی خرید و نگه‌داری روی ارزهای دیجیتال سرمایه‌گذاری می‌کنند، نوسانات قیمت قابل انتظار است. به گفته هامفری یانگ، کارشناس امور مالی شخصی در همفری تاکس، می‌گوید از بررسی سرمایه‌گذاری‌های خود در هنگام افت بازار پرهیز می‌کند، افت‌های بزرگ چیزی نیست که بیش از حد نگران کننده باشد.

یانگ با اشاره به «سقوط کریپتو» در سال 2017 که باعث شد بسیاری از ارزهای دیجیتال بزرگ از جمله بیت کوین ارزش عمده خود را از دست دادند، می گوید: «من نیز چرخه 2017 را پشت سر گذاشته ام. من می‌دانم که این چیزها فوق‌العاده فرار هستند، مثلاً بعضی روزها می‌توانند 80 درصد کاهش پیدا کنند.»

کارشناسان توصیه می‌کنند که سرمایه‌گذاری‌های ارزهای دیجیتال خود را کمتر از 5 درصد از سبد خود نگه دارید. به گفته بیل نوبل، تحلیلگر ارشد فنی در Token Metrics، یک پلتفرم تجزیه و تحلیل ارزهای دیجیتال، اگر این کار را انجام داده اید، در مورد نوسانات استرس نداشته باشید، زیرا این نوسانات همچنان ادامه خواهند داشت.

نوبل می‌گوید: «بی ثباتی امر طبیعی بوده و راه به جایی نمی‌برد. این چیزی است که شما باید با آن کنار بیایید.”

تا زمانی که سرمایه‌گذاری‌های رمزنگاری‌تان مانع دیگر اهداف مالی شما نشود و تنها چیزی را که در نهایت با از دست دادن آن مشکلی دارید انجام داده‌اید، یانگ توصیه می‌کند از همان استراتژی استفاده کنید که برای همه سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت کارآمد است: تنظیم کن و فراموشش کن.

اگر این نوع سقوط شدید شما را آزار می‌دهد، ممکن است سرمایه‌گذاری‌های ارز دیجیتال خود را بیش از حد انجام دهید. شما فقط باید چیزی را سرمایه گذاری کنید که خوب از دست بدهید. اما حتی اگر این افت باعث شود در تخصیص ارزهای دیجیتال خود تجدید نظر کنید، همان توصیه همچنان پابرجاست و عجولانه عمل نکنید و استراتژی خود را خیلی سریع تغییر ندهید. در مورد آنچه که ممکن است در آینده راحت تر باشید، تجدید نظر کرده، مانند تخصیص کمتر به ارزهای دیجیتال در آینده یا تنوع بخشیدن از طریق سهام مرتبط با رمزنگاری و وجوه بلاک چین به جای خرید مستقیم ارز دیجیتال.

به گفته یانگ از احساسات خود استفاده نکنید زیرا ضرری را متحمل خواهید شد بنابراین در هنگام خرید و فروش سعی کنید با بررسی و دانش کافی آن را انجام دهید.

اگر به کریپتو علاقه دارید، اما هنوز سرمایه گذاری نکرده اید، چه؟

یانگ آن را تنظیم کرد و رویکرد آن را فراموش کرد به کریپتو منعکس‌کننده فلسفه او برای سرمایه‌گذاری در بازار سهام سنتی است، اما برخی کارشناسان احساس می‌کنند ارز دیجیتال با سرمایه‌گذاری‌های سنتی بسیار متفاوت بوده تا بتوان مقایسه‌ای تاریخی کرد. به همین دلیل است که AShira Nelson از Savvy Girl Money به خوبی از آن فاصله گرفت.

نلسون اساساً در صندوق‌های شاخص کم‌هزینه سرمایه‌گذاری می‌کند، زیرا او می‌گوید: «می‌توانم تاریخچه‌ای را در این زمینه ببینم». جدید بودن ارز دیجیتال و فقدان داده های قابل ردیابی، او را نسبت به این نوسانات دیوانه وار محتاط می کند.

سرمایه گذاران بالقوه ای که به دنبال خرید نزولی هستند باید بدانند که نوسانات برای این دوره مناسب است و برای این نوع نوسانات در آینده آماده باشند. حتی اگر اکنون با قیمت‌های نسبتاً پایین سرمایه‌گذاری می‌کنید، برای کاهش بیشتر آن‌ها آماده باشید. باز هم، فقط آنچه را که با از دست دادن آن راحت هستید وارد کنید، پس از اینکه سایر اولویت های مالی مانند پس انداز اضطراری و صندوق های بازنشستگی سنتی شامل حال شما شد.

چه چیزی در پس آخرین افت بیت کوین است؟

بسیاری از سرمایه‌گذاران نوسانات قیمت بیت‌کوین را بخشی از بازی می‌دانند، اما نوبل می‌گوید: افت برای سرمایه‌گذاران فردی دشوار است. او مانند یانگ نسبت به فروش خیلی سریع هشدار می دهد.

نوسانات اخیر قیمت به دنبال تورم فزاینده، عدم اطمینان مداوم در مورد مبارزه طولانی کشور با COVID-19 و اقدامات نظارتی جدید توسط دولت ایالات متحده، از جمله فرمان اجرایی اخیر بایدن، رخ داده است. در صنعتی جدید و اثبات نشده مانند ارزهای دیجیتال، ایجاد نوسانات بزرگ در قیمت نیازی به مقدار زیادی ندارد. طبق گزارشی از Glassnode Insights، یک شرکت تجزیه و تحلیل بلاک چین، به طور کلی تر، سرمایه گذاران کوتاه مدت جدیدی که در واکنش به آخرین افت دارایی های خود را می فروشند، ممکن است در کاهش ارزش بیت کوین نقش داشته باشند.

در حالی که نوسانات انتظار می رود، نوبل می گوید که از برخی از افت های بزرگ اخیر شگفت زده شده است. “من فکر می‌کردم که بازار در حال بلوغ است و این چیزها کمتر و شدید خواهد بود. پسر من اشتباه می کردم؟» او می گوید.

نوبل معتقد است برخی از این افت ها ترکیبی از عوامل بوده، از هیجان در مورد سکه های با کیفیت پایین گرفته تا اظهارات منفی ایلان ماسک و سرکوب اخیر چین در مورد خدمات رمزنگاری. نوبل می‌گوید این ترکیبی از عوامل دارای پتانسیل این است که فروش‌ها را «خشن‌تر» کند.

او این افت را به سقوط بازار سهام در سال 1987 تشبیه می‌کند که بازارها ماه‌ها طول کشید تا پس از آن بهبود پیدا کنند. اما از آنجایی که ارزهای دیجیتال امروز بسیار سریعتر از سهام در دهه 1980 حرکت می کنند، نوبل می گوید که ممکن است شاهد بهبود سریع تری باشیم.

جزئیات وصول مالیات جدید از طلا، ارز، ملک،خودرو

ا تصویب نهایی این طرح در مجلس، دلالان و سوداگران کمتر انگیزه خرید و فروش کالاهای سرمایه‌ای و دارایی سرمایه‌ای مانند مسکن، خودرو، ارز، سکه و دلار را خواهند داشت.

جزئیات وصول مالیات جدید از طلا، ارز، ملک،خودرو

روزنامه همشهری در گزارشی نوشته دولت و مجلس تصمیم گرفته اند در قالب طرح مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس، از همه معاملات طلا، ملک، ارز و خودرو مالیات گرفته می‌شود. به‌گفته یک مقام سازمان امور مالیاتی، این طرح در آستانه ورود به صحن علنی مجلس قرار دارد.

مهدی موحد، رئیس مرکز آموزش، پژوهش و برنامه‌ریزی مالیاتی می‌گوید: با تصویب نهایی این طرح در مجلس، دلالان و سوداگران کمتر انگیزه خرید و فروش کالاهای سرمایه‌ای و دارایی سرمایه‌ای مانند مسکن، خودرو، ارز، سکه و دلار را خواهند داشت.

این مقام مالیاتی با اشاره به اینکه بیشتر املاک و دارایی‌ها را قشر پردرآمد مورد نقل و انتقال قرار می‌دهند، تأکید کرد: در این شرایط هر فرد حقیقی موظف می‌شود حتی اگر یک سکه هم می‌خواهد بفروشد، آن را به فردی بفروشد که قرار است در ازای آن صورتحساب الکترونیک صادر کند و اگر صورتحساب الکترونیک در اختیار فرد قرار نگیرد، و به واسطه فروش دارایی پولی به‌حساب فرد واریز شود که مابه‌ازای صورتحساب الکترونیک ندارد چون سازمان امور مالیاتی نمی‌تواند منبع پول را شناسایی کند، مبنای درآمد اتفاقی می‌شود و از مجموع وجوه واریزی به‌حساب فرد طلب مالیات می‌کند و این عدد، مالیات بالاتری خواهد داشت. به‌گفته موحدی این قانون شامل املاک تجاری و مسکونی، همه وسایل نقلیه که امکان شماره‌گذاری دارند، ارز و انواع فلزات گران قیمت می‌شود.

جزئیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه

روزنامه همشهری درباره جزئیات طرح نوشته براساس نامه‌ای که 11مرداد امسال به امضای رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس رسیده، استفاده از دستگاه‌های کارتخوان بانکی، درگاه‌های پرداخت الکترونیک و سایر ابزارهای پرداخت مختص انجام فعالیت‌های اقتصادی صرفا با اتصال به حساب‌های بانکی تجاری و ثبت آنها به‌عنوان پایانه فروشگاهی یا اتصال آنها به سامانه مؤدیان مالیاتی مجاز خواهد بود.

همچنین تمام دفاتر اسناد رسمی، نیروی انتظامی، سازندگان و فروشندگان صنوف طلا، نقره، پلاتین، مسکوکات و جواهر، اشخاص تجاری مجاز به خرید و فروش انواع ارز و سکه‌های طلا شامل بانک‌ها و صرافی‌ها مکلف می‌شوند در هنگام ارائه خدمات، یک صورتحساب الکترونیک صادر کنند که از این صورتحساب‌ها به‌عنوان مبنای شناسایی مالیات استفاده خواهد شد. افزون بر این 2 وزارتخانه صنعت، معدن و تجارت و راه‌وشهرسازی وظیفه دارند با همکاری سازمان امور مالیاتی ظرف 6ماه پس از اجرای قانون جدید، فهرستی از دارایی‌های دارای شماره یا شناسه منحصر به فرد از قبیل وسایل نقلیه هوایی، وسایل نقلیه دریایی و وسایل نقلیه که مشمول مقررات شماره‌گذاری نمی‌شوند، تهیه کنند و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهند.

خرید و فروش املاک، زیر ذره‌بین

طرح جدید مجلس تأکید دارد همه اشخاص تجاری و غیرتجاری مکلف هستند صورتحساب الکترونیک تنظیم هرگونه معامله را از طریق اسناد عادی درخصوص انتقال عین یا حق واگذاری محل و سایر حقوق اموال غیرمنقول شامل املاک و مستغلات با درج اطلاعات دقیق محدوده جغرافیایی از طریق مراجعه به مشاوران املاک یا شرکت‌های معتمد صادر کنند و تحویل سازمان مالیاتی دهند. به این ترتیب گرفتن کد رهگیری درخصوص همه معاملات مرتبط با املاک و مستغلات در حکم صدور صورتحساب الکترونیک است. وزارت راه‌وشهرسازی موظف است اطلاعات مربوط را به‌صورت آنلاین برای سازمان امور مالیاتی ارسال کند.

سقف جابه‌جایی پول نقد

این طرح جدید وزارت اقتصاد را موظف می‌سازد تا پایان دی ماه هر سال سقف مبلغ پرداخت را با وجه نقد مربوط به هر صورتحساب الکترونیک برای سال بعد تعیین و از طریق روزنامه رسمی و درگاه‌های الکترونیک اعلام کند. به این ترتیب صدور صورتحساب الکترونیک با درج مبلغ پرداخت با وجه نقد بیش از سقف تعیین شده مجاز نخواهد‌بود.

مالیات شامل چه معاملاتی می‌شود؟

در طرحی که قرار است در صحن علنی مجلس بررسی شود، تمام اشخاص غیرتجاری انتقال‌دهنده عین یا واگذاری حق درخصوص انتقال دارایی‌های مشخص شده در تمام نقاط کشور ازجمله مناطق آزاد تجاری و ویژه اقتصادی شامل مالیات بر عایدی سرمایه می‌شود. این دارایی‌ها شامل املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل، انواع وسایل نقلیه‌ مشمول مقررات مربوط به شماره‌گذاری، انواع طلا، نقره، پلاتین، مسکوکات طلا، نقره، پلاتین و جواهر و انواع ارز می‌شود. همچنین اشخاص حقیقی اعم از ایرانی و خارجی صرفا نسبت به درآمد حاصل از فعالیت‌های شغلی، مشمول مالیات بر درآمد مشاغل هستند و در مورد سایر معاملات دارایی‌ها خارج از فعالیت‌های شغلی‌شان باید مالیات بر عایدی سرمایه بپردازند.

کدام معاملات مالیات ندارد؟

طبق طرح مجلس، عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی‌ها در موارد زیر مشمول مالیات نمی‌شوند:

1. ملک مسکونی متعلق به اشخاص غیرتجاری بالای ۱۸سال که دوره تملک آن بیش از 2سال باشد و ملک مسکونی دیگری متعلق به اشخاص مذکور نباشد. هر شخص حقیقی به تعداد همسر و فرزند بالای ۱۸سال وی که ملک مسکونی به آنها تعلق ندارد، تا سقف ۴ملک با دوره تملک بیش از 2 سال از مالیات موضوع این فصل معاف است؛ شرط برخورداری از این امتیاز، استفاده نکردن از معافیت مربوط به هریک از همسر و فرزند بالای ۱۸سال اشخاص فوق در 5سال گذشته است. درصورتی که ملک مسکونی متعلق به اشخاص حقیقی صرفا شرط دوره تملک بیشتر از 2سال را نداشته باشد، حکم معافیت موضوع این جزء درخصوص اشخاص مذکور هر 5سال یک‌بار جاری است.

2. وسیله نقلیه دارای پلاک شخصی و متعلق به اشخاص غیرتجاری بالای ۱۸سال که دوره تملک آن بیش از 2سال باشد و تنها وسیله نقلیه دارای پلاک شخصی متعلق به او باشد.

3. نخستین معامله املاک پس از اخذ پروانه ساختمانی تا قبل از دریافت گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشروط به اینکه بیش از 4سال از تاریخ اخذ نخستین پروانه ساختمانی نگذشته باشد و همچنین نخستین انتقال املاک پس از دریافت گواهی اتمام عملیات ساختمانی.

4. انتقال ماترک به‌صورت ارث.

5. دارایی‌های متعلق به هر شخص حقیقی بالای ۱۸سال به‌میزان فروش معادل 200گرم طلای ۱۸عیار از مالیات موضوع این فصل معاف است؛ شرط برخورداری از این معافیت تا دارایی مطمئن همه دوران‌ها سقف مذکور، استفاده نکردن از این معافیت در 5سال گذشته است.

6. اراضی با کاربری کشاورزی اعم از باغ‌ها و زمین‌های زراعی خارج از حریم شهری به استثنای باغ ویلاها؛ البته شرط استفاده از معافیت این بند، دوره تملک بالای 3سال و زیرکشت بودن اراضی یادشده در حداقل 3سال از دوره 5ساله منتهی به تاریخ فروش است.

خطر فرار سرمایه به ترکیه و امارات

برخی کارشناسان اعتقاد دارند: طرح پیشنهادی مجلس در خصوص مالیات بر عایدی سرمایه ابهامات و اشکالاتی زیادی دارد؛ برای نمونه اشخاص حقیقی مالیات دارایی‌های خود را بعضا از طریق مالیات بر اجاره املاک (موضوع ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم)، مالیات بر عملکرد اشخاص حقیقی نظیر مشاغلی که مالک محل اشتغال خود هستند (موضوع ماده ۱۳۱ قانون مذکور) و . قبلا پرداخت کرده‌اند.

در طرح پیشنهادی در حالت فروش دارایی به زیان، اعتبار مالیاتی برای اشخاص حقیقی لحاظ نشده ‌است. بنابراین این طرح باعث اخذ مالیات مضاعف از مردم می‌شود.

به گفته این گروه سود ناشی از مابه‌التفاوت خرید و فروش دارایی همان سود حسابداری بوده و با مفهوم سود اقتصادی (افزایش رفاه و ارزش افزوده اقتصادی) همخوانی نداشته و واقعی نیست و سود حسابداری شناسایی شده صرفا به دلیل تورم ساختاری و همیشگی در نظام اقتصادی ناکارآمد ایران است. به همین دلیل لازم است مفاهیمی از قبیل بهای جایگزینی دارایی مشابه، تعدیل از بابت سطح عمومی قیمت‌ها از زمان تحصیل تا فروش، مفاهیم ارزش فعلی و . در شناسایی عایدی صحیح سرمایه (سود عایدی مازاد بر تورم دوران نگهداری) لحاظ شود و صرفا استناد به وجود این قانون در کشورهای پیشرو بدون توجه به نرخ تورم آن کشور، جلوگیری از دلال بازی در سطح بازار، هدایت نقدینگی به سمت بازار سرمایه، گسترش پایه‌های مالیاتی و . باعث گمراه کردن قانون‌گذار در این زمینه نشود.

از جمله تبعات منفی اجرای این قانون، هدایت سرمایه‌های ملی به سمت بازارهای مشابه از قبیل بازار مسکن کشورهای همسایه(ترکیه و امارات)، گسترش بازارهای زیرزمینی طلا و ارزهای فیزیکی و دیجیتال، هدایت منابع به سمت دارایی‌های معاف از این قانون و. است.

واکنش‌ها به انتخاب لیز تراس به مقام نخست‌وزیری بریتانیا

اولاف شولتس، صدر‌اعظم آلمان، نیز گفت که مشتاقانه منتظر همکاری با لیز تراس در این دوران چالش‌برانگیز است

یائیر لاپید، نخست‌‌وزیر اسرائیل ، تراس را «دوست خوب من و یکی از دوستان بزرگ اسرائیل» خواند-REUTERS/Hannah McKay

انتخاب لیز تراس در جایگاه رهبر جدید حزب محافظه‌کار و نخست‌وزیر بعدی بریتانیا، با واکنش‌های بین‌المللی شماری از رهبران جهان مواجه شده است.

تراس روز دوشنبه، پنجم سپتامبر (۱۴ شهریور) در رقابت برای رهبری حزب محافظه‌کار، ریشی سوناک، وزیر پیشین دارایی، را شکست داد. از ۱۷۰ هزار عضو حزب محافظه‌کار، ۸۱ هزار و ۳۲۶ نفر به لیز تراس و شش هزار ۳۹۹ نفر به سوناک رای دادند.

اورسولا فون در لاین، رئیس کمیسیون اروپا، به لیز تراس تبریک گفت و تاکید کرد که لندن و بروکسل باید در پیوند با توافق‌های طرفین کار کنند و او باید به توافق‌های میان بریتانیا و اتحادیه اروپا احترام بگذارد. رئیس کمیسیون اروپا گفت: «چالش‌های زیادی پیش روی خود داریم و از تغییرات آب و‌هوایی گرفته تا حمله روسیه به اوکراین، با هم مشارکت داریم و مشتاقانه، رابطه‌ای سازنده را در ارتباط با توافقاتمان انتظار می‌کشیم.» تراس طرفدار سرسخت ایده برگزیت، خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا، بوده است و دیدگاه‌های چالش‌برانگیزی درباره اتحادیه اروپا دارد.

نارندرا مودی، نخست‌وزير هند، نیز ضمن تبریک به لیز تراس در جایگاه نخست‌وزير آتی بريتانيا، گفت که مطمئن است تحت رهبری تراس، مشارکت راهبردی جامع هند و بریتانیا تقویت خواهد شد. هند تا سال ۱۹۴۷ مستعمره بریتانیا بود و طرفین هم‌اکنون در چارچوب «جامعه کشورهای مشترک المنافع» روابط گسترده‌ای دارند.

اولاف شولتس، صدر‌اعظم آلمان، نیز گفت که مشتاقانه منتظر همکاری با لیز تراس در این دوران چالش‌برانگیز است و بریتانیا و آلمان در حکم شریک و دوست، به همکاری نزدیک با هم ادامه خواهند داد.

یائیر لاپید، نخست‌‌وزیر اسرائیل ، تراس را «دوست خوب من و یکی از دوستان بزرگ اسرائیل» خواند.

لیز تراس روز دوشنبه، پنجم سپتامبر، با رای اعضای حزب محافظه‌کار به رهبری این حزب و جانشینی بوریس جانسون، نخست‌وزیر مستعفی بریتانیا، دست یافت. بوریس جانسون با استقبال از انتخاب لیز تراس، گفت که او برنامه درستی برای توسعه کشور، متحد کردن دوباره حزب محافظه‌کار، کاهش مالیات، و دارایی مطمئن همه دوران‌ها مقابله با افزایش هزینه‌های زندگی مردم دارد. تراس در طول مبارزات انتخاباتی‌اش وعده داد که با هزینه‌های بالای زندگی مقابله خواهد کرد. او در حالی نخست‌‌وزیر می‌شود که بریتانیا بحران حادی را از سر می‌گذراند و هزینه‌های بالای زندگی شهروندان، در حال تبدیل شدن به یک معضل عمده است و اقتصادی که تراس از بوریس جانسون به ارث برده است، به سمت رکود طولانی می‌رود. چالش آینده لیز تراس، مقابله با چنین مشکلاتی خواهد بود. او در حال حاضر برای ارائه برنامه و تحقق وعده‌های انتخاباتی خود تحت فشار است.

تراس۴۷ ساله، پیش از این در سمت‌های مختلف دولتی، از جمله وزارت امور خارجه، فعالیت کرده است. ملکه الیزابت دوم قرار است روز سه‌شنبه رسما او را به نخست‌وزیری بریتانیا منصوب کند.

پس از مارگارت تاچر و ترزا می، تراس سومین زنی است که نخست‌وزیر بریتانیا می‌شود.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.