آسوده سرمایه گذاری کنیم

بورس چیست؟ از کجا شروع کنیم؟

کوروش تو بخواب ما هم می خوابیم!

مجتبی لشکربلوکی در یادداشتی می نویسد: شرایطی را فراهم کنیم که سطح دغدغه های مردمان این سرزمین از تخم مرغ و پوشک بچه و قیمت دلار، قرعه‌کشی خودور بالاتر بیاید و ذهن شان رها شود برای پرداختن به خلق آینده (کارآفرینان) یا سرمایه گذاری روی آینده (سرمایه گذاران). کشور را از مسائل حاشیه‌ای و فرسایشی (مانند تنش با جهان، تخاصم ایدئولوژیک، تحریم، خودی و غیرخودی و فیلترینگ و . ) برهانیم. راهش آن است که اولویت‌های کشور را نه در مقابله که در رشد و پیشرفت تعریف کنیم. مردمی که از فردای خود اطمینانی ندارند نمی توانند به ده سال آینده فکر کنند.

نویسنده: مجتبی لشکربلوکی، مشـاور وزیر امـور اقتصـادی و دارایی و استاد دانشگاه صنعتی شریف

دیپلماسی ایرانی: چرا امارات وزارت هوش مصنوعی ایجاد کرد و اولین وزیر هوش مصنوعی جهان را منصوب کرد؟ به خاطر پرستیژ؟ صد در صد نه! سهم هوش مصنوعی در اقتصاد جهان در سال 2030 به بیش از 15 تریلیون دلار می رسد. بنابراین امارات تصمیم گرفته است چند برنامه اجرا کند از جمله برنامه تبدیل دوبی به شهر تمام هوشمند و برنامه چاپ سه بعدی دبی! یعنی چه؟ یعنی تا سال 2030، 25 درصد ساختمان های دوبی با استفاده از فناوری سه بعدی ساخته شود و .

دولت کره قصد دارد علاوه بر سرمایه گذاری ۱.۷ تریلیون وون روی تکنولوژی اتومبیل های خودران، از سرمایه گذاری 35 میلیارد دلاری یک شرکت خصوصی در این زمینه حمایت کند؟ آیا به خاطر این است که خوشی زیر دلشان را زده است و از ماشین های فعلی ناراضی اند؟ قطعا نه! به این خاطر که می دانند آینده خودروها را تکنولوژی های جدید رقم خواهند زد. امروز اگر غفلت کنند فردا را از دست خواهند داد.

گوگل اعلام کرده ۱۰ میلیارد دلار در هند سرمایه‌گذاری انجام می دهد. از خود سوال کنیم چرا گوگل در ایران ۱۰ نه بلکه فقط ۱ میلیارد دلار سرمایه گذاری نمی دهد؟ همین سرمایه گذاری هاست که باعث شده استارت‌آپ های هندی در سال قبل درآمد ۱۴.۸ میلیارد دلاری داشته اند. تقریبا ده سال پیش گردش مالی استارت‌آپ‌های هندی ۵۵۰ میلیون دلار بود که الان ۲۷ برابر شده است. چرا ما مانند هند نشدیم؟ آیا هندی ها از ما باهوش ترند؟

طبق شاخص‌های بازارهای سرمایه جهانی، چهار شرکت از ۱۰ برند برتر جهان در حوزه تکنولوژی های پیشرفته، جزء برندهای آسیایی هستند. ده سال قبل یعنی سال ۲۰۱۰ آسیا هیچ نماینده‌ای در این بخش نداشت. چرا ایران هیچ نماینده ای ندارد؟

تحلیل و تجویز راهبردی:

کوروش آسوده بخواب، زیرا که ما بیداریم! این جمله را ظاهرا محمدرضاشاه در جشن‌های ۲۵۰۰ ساله در برابر آرامگاه کوروش خطاب به او گفته است. گاهی اوقات که سرمایه‌گذاری‌های هوشمندانه جهان را با وضعیت خودمان مقایسه می‌کنم می‌گویم من اگر امروز بخواهم به کوروش چیزی بگویم احتمالا می‌شود این: کوروش تو بخواب! ما هم می خوابیم!

به راستی زمانی که کشورهای دیگر جهان روی هوش مصنوعی، اتومبیل های خودران، اینترنت اشیاء، چاپ سه و چهار بعدی، روبات ها، بیگ دیتا و واقعیت مجازی سرمایه گذاری های سنگین میلیارد دلاری می کنند. دغدغه ما چیست؟ فیلترینگ یا عدم فیلترینگ اینستاگرام، افزایش یا کاهش قیمت دلار، صف خرید گوشت و مرغ و پوشک بچه، کره و روغن در ماه های مختلف. افق فکری همه تنزل پیدا کرده است به پوشک بچه و قیمت دلار! وقتی در اخبار می خوانم که معاون اول رئیس جمهور مملکت بابت تخم مرغ جلسه اضطراری گذاشته، می خواهم سرم را بکوبم به دیوار! فکر نکنید شوخی می کنم کافیست الآن در موتور جستجوی گوگل تایپ کنید: معاون اول رئیس جمهور و تخم مرغ. می فهمید که واقعا چنین مساله ای بوده و چنان جلسه ای گذاشته شده است.

مدیران ارشد باهوش کشورها فهمیده اند باید در حوزه‌های آینده‌ساز سرمایه گذاری کنند. پس باید خودشان مستقیما سرمایه‌گذاری کنند (مانند دوبی) یا فضا را فراهم کنند که چنین سرمایه گذاری هایی در آن کشور انجام شود (مانند هند) یا هر دو (مانند چین).

چه می توان کرد؟

هم حاکمان و هم شهروندان، افق فکری خودمان را گسترش دهیم، با جهان آشنا شویم. روندهای جهانی را بشناسیم و به آینده جهان در ده، بیست و پنجاه سال آینده فکر کنیم. با صنایعی میلیارد دلاری آینده یعنی اینترنت اشیاء، چاپ سه بعدی، روبات ها، هوش مصنوعی، ژن درمانی، قطعات یدکی بدن آشنا شویم (گزارش تصویر جهان در سال ۲۰۳۰ به ویژه برای مدیران ارشد کشور، مدیران ارشد کسب وکار و جوانان زیر ۲۵ سال تدوین شده است: لینک دانلود (https://t.me/Dr_Lashkarbolouki/38)).

شرایطی را فراهم کنیم که سطح دغدغه های مردمان این سرزمین از تخم مرغ و پوشک بچه و قیمت دلار، قرعه‌کشی خودور بالاتر بیاید و ذهن شان رها شود برای پرداختن به خلق آینده (کارآفرینان) یا سرمایه گذاری روی آینده (سرمایه گذاران). کشور را از مسائل حاشیه‌ای و فرسایشی (مانند تنش با جهان، تخاصم ایدئولوژیک، تحریم، خودی و غیرخودی و فیلترینگ و . ) برهانیم. راهش آن است که اولویت‌های کشور را نه در مقابله که در رشد و پیشرفت تعریف کنیم. مردمی که از فردای خود اطمینانی ندارند نمی توانند به ده سال آینده فکر کنند.

فعلا تا اطلاع ثانوی دولت هیچ آسوده سرمایه گذاری کنیم پولی ندارد برای امور توسعه‌ای و سرمایه‌گذاری‌های آینده ساز. باشد! ولی همین دولت/حکومت می تواند بدون یک ریال هزینه، فضای کسب وکار و سرمایه گذاری را برای سرمایه گذاران در حوزه‌هایی مانند بلاک چین، هلث تک، هوش مصنوعی و . فراهم کند! باور کنیم باور کنیم فراهم کردن بستر سرمایه گذاری داخلی و خارجی بر حوزه‌های آینده‌ساز (آن هم بدون یک ریال هزینه) بیش از تخم مرغ و پوشک بچه اهمیت دارد!

بورس چیست؟ از کجا شروع کنیم؟

در این مطلب شما را با مفهوم بورس، داستان تشکیل آن و انواع مختلفش آشنا کردیم. نباید این نکته را فراموش کنید که ورود کورکورانه و بی هدف به این بازار موجب شکست های احتمالی و متعاقباً ضرر و زیان های مالی برای شما می گردد، به همین جهت متخصصان این زمینه همیشه توصیه می کنند که قبل از اقدام برای خرید و فروش سهام و یا حتی وارد شدن به بازار بورس، اطلاعات لازم و مفید را در مورد این بازار بزرگ به دست بیاورید. در این بین نباید فراموش کنید که یادگیری در دنیای بورس انتها ندارد، به همین جهت همیشه باید آماده پذیرش مسائل جدید و یادگیری به روز این حوزه باشید. در همین راستا ما نیز سعی نمودیم که اطلاعات مفیدی را برایتان گردآوری کنیم تا شما را تا حدودی با دنیای هیجان انگیز و پر از چالش بورس آشنا نماییم.

بورس چیست؟ از کجا شروع کنیم؟

بورس چیست؟

همه ما به دنبال راه هایی هستیم تا از سرمایه خودمان در برابر عواملی مانند تورم محافظت کنیم. راه های زیادی برای این کار وجود دارد، اما همان طور که می دانید امروزه بازار بورس رونق بسیاری یافته است و توجه بسیاری از سرمایه گذاران را به خودش جلب کرده است؛ آسوده سرمایه گذاری کنیم اما نباید از این مسئله عبور کرد که بورس یک دنیای ناشناخته برای بسیاری از سرمایه گذاران است. حال در این مقاله قصد داریم تا شما را با بورس و روش های سرمایه گذاری در آن آشنا کنیم تا آگاه تر و با خیالی آسوده تر وارد این بازار شوید و معاملات خودتان را آغاز کنید.(1)

تعریف بورس و تاریخچه آن

داستان بورس از جایی آغاز شد که تعدادی از بزرگان اروپایی در اثر فعالیت های تجاری و خودشان متحمل ضرر و زیان بالایی شدند. آن ها به فکر یک راه حل افتادند تا بتوانند جلوی این گونه ضعف ها را بگیرند و یا حداقل آسیب های ناشی از آن را به کمترین حد ممکن برسانند. به همین منظور آن ها تصمیم گرفتند که عده ای را فعالیت های خودشان شریک کند تا از این طریق سود و زیان احتمالی بین همه آن ها تقسیم شود.

این یک ایده فوق العاده بود در عمل نیز بسیار موفقیت آمیز بود چرا که ترس بسیاری از تاجران از معامله را کاملاً از بین می برد. به همین دلیل رفته رفته همه سعی کردند فعالیت های خودشان را با این روش ادامه دهند، به خصوص افرادی که فعالیت های بزرگ اقتصادی را انجام می دادند
.
این تجربه موفقیت آمیز رفته رفته قانونمند شد و منجر به تشکیل اولین شرکت سهامی در روسیه گشت. شرکت های بیشتری هم بر همین اساس تأسیس شدند و مبادلات بسیار زیادی را انجام دادند. همین گسترش بازار و افزایش مبادلات نیاز به یک مرکز خواص برای ایجاد ارتباط بین سرمایه گذاران و سرمایه پذیر آن را ایجاد کرد. این گونه بود که در هفدهم قرن هفدهم میلادی اولین مرکز با هدف پاسخ به این نیاز تأسیس شد و «بورس» نام گرفت . (2)

امروزه اکثر کشورهای دنیا دارای بازار بورس خاص خودشان هستند فعالیت در آن ها با سرعت بسیار بالایی جریان دارد. در کشور ما نیز در سال ۱۳۴۵ قانون تشکیل بورس به تصویب رسید و پانزدهم بهمن ماه سال ۱۳۴۶ بورس آغاز به کار کرد .

در این بین خالی از لطف نیست که بدانید بورس یک کلمه فرانسوی است و به معنی کیف پول می باشد. به طور کلی می توان گفت که فلسفه کلیدی و اصلی شکل گیری بازار بورس در جهان، لزوم تجمیع سرمایه ها، پروژه های شرکت ها و تامین منابع مالی آن ها در قالب یک بازار منسجم، دارای قانون و کاملاً شفاف بوده است. مبنای اساسی تشکیل این بازارها نیز همان تقسیم ساده سود و زیان بین شرکای تجاری بوده است . (3)

انواع بورس

انواع بورس در ایران شامل چهار دسته می شود:

1.بورس اوراق بهادار

در ادامه به توضیح هر یک از آن ها خواهیم پرداخت:

۱. بورس اوراق بهادار

پیشرفت تکنولوژی و فراگیر شدن استفاده از اینترنت باعث تغییرات بسیاری در سازوکار معاملات آن شد. به گونه ای که امروزه معامله های بورسی با استفاده از رایانه و یا تلفن های همراه به سادگی امکان پذیر است. تمامی این معاملات از طریق کارگزاری ها و با داشتن کدهای معاملاتی انجام می شود. (2)

۲. فرابورس

شرکت هایی هستند که به دلایل مختلفی نتوانسته اند وارد بازار بورس شوند. فرابورس مکانیست که سهام این گونه شرکت ها در آن معامله می شود. در ایران فرابورس از پاییز سال ۸۸ روی کار آمد. قوانین ثبت یک شرکت در فرابورس بسیار ساده تر از بورس می باشد و به همین دلیل میزان ریسک در آن برای سرمایه گذاران مبتدی تا حدود زیادی بالاست. البته این بازار مزایای خاص خودش را هم دارد که برای مثال معافیت مالیاتی یکی از آن ویژگی هاست.

۳. بورس کالا

بازار و منسجمی وجود دارد که در آن عرضه کنندگان مختلف کالاهای خودشان را ارائه می کنند. سپس نوبت به بررسی های کارشناسان و قیمت گذاری میرسد. پس ازا تمام این فرایند توسط کارشناسان خبره این محصولات برای عرضه به خریداران وارد یک محل خاص می شوند. نام این مکان خاص بورس کالاست. به طور کلی بورس کالا برای کسانی که می خواهند از ریسک نوسان کاذب قیمت ها فاصله بگیرند و سود خود را به حداکثر برسانند توصیه می شود. وجود عوامل و فیلترهای نظارتی و قیمت گذاری یکی از ویژگی های مهم بورس کالا می باشد . (3)

۴. بورس انرژی

بورس انرژی مکانی است که امکان انجام معاملات حامل های انرژی و اوراق بهادار مبتنی بر آن ها را برای معامله گران مختلف فراهم ساخته است. البته لازم است بدانید که منظور از حامل های انرژی، نفت، گاز، برق و سایر حامل های مشابه است.

بورس انرژی ایران در اسفندماه سال ۹۱ تأسیس شد. لازم به ذکر است که معامله در بورس انرژی شرایط بسیار خاص و ویژه خودش را دارد و مشتریان حقیقی امکان خرید در این بازار را ندارند، فرایند دریافت کد برای فعالیت در این قسمت از بازار بورس نیز کاملاً متفاوت است . (4)

دریافت کد بورسی برای ورود به بورس

کد بورسی، یک شناسه ی معتبر و واحد برای هر شخص است که با داشتن آن می توانید در بازار بورس یا فرابورس به معامله بپردازید. کد بورسی از پنج رقم تصادفی و سه حرف اول نام خانوادگی ثبت نام کننده تشکیل شده و شبیه کد ملی است، هر شخص فقط می تواند یک کد داشته باشد.

• مشخصات فردی

• مشخصات تحصیلی و شغلی

• اطلاعات مالی

• اطلاعات حساب بانکی

• اصل و تصویر شناسنامه از صفحه اول و صفحه توضیحات

• اصل و تصویر رو و پشت کارت ملی

• شماره حساب بانکی و شماره شبای آن

• تکمیل فرم مشخصات مشتریان حقیقی

• آخرین مدرک تحصیلی (5)

• تصویر روزنامه رسمی آگهی تأسیس

• تصویر روزنامه رسمی

• آگهی کلیه تغییرات

• تصویر اساسنامه

• کپی شناسنامه و کارت ملی اعضای هیئت مدیره

• تکمیل فرم تعهدنامه

• تکمیل فرم مشخصات مشتریان حقوقی

سامانه احراز هویت

• احراز هویت غیر حضوری از طریق اپلیکیشن های سیگنال، آپ و کارگزاری آشنا

• احراز هویت از طریق مراجعه به دفاتر منتخب پیشخوان دولت (در این روش می توانید به یکی از دفاتر منتخب پیشخوان که نزدیک به محل کار یا منزل شما است، مراجعه کنید.)

• احراز هویت حضوری در شعب کارگزاری مربوطه

انواع روش های سرمایه گذاری در بورس

پس از دریافت کد سهامداری شما می توانید با ۴ روش مختلف خرید و فروش سهام و سایر اوراق بهادار را انجام دهید .

از طریق مراجعه ی حضوری به کارگزاری

ارائه ی سفارش به صورت تلفنی

معامله در بورس اوراق بهادار از طریق ارائه ی سفارش به صورت اینترنتی

معامله به روش برخط یا آنلاین

در ادامه به توضیح هر یک از این روش ها خواهیم پرداخت:

۱ - معامله در بازار بورس اوراق بهادار از طریق مراجعه حضوری به کارگزاری

در این روش سرمایه گذار باید به صورت حضوری به شرکت کارگزاری مراجعه نموده و فرم درخواست خرید یا فروش اوراق بهادار را تکمیل کند. پس از تکمیل فرم درخواست خرید و فروش سهام، سرمایه گذار می تواند مبلغ مورد نیاز و کارمزد معامله را از طریق واریز به حساب بانکی یا استفاده از دستگاه کارت خوان در شعب کارگزاری، پرداخت کند . (7)

۲ - معامله در بورس اوراق بهادار از طریق ارائه ی سفارش به صورت تلفنی

در روش تلفنی سرمایه گذار می تواند از طریق استفاده از سامانه تلفنی کارگزاری، سفارش خود را برای خرید یا فروش سهام یا سایر اوراق بهادار به کارگزار ارائه دهد. برای فعال کردن امکان معامله در بورس از طریق سفارش تلفنی، کافی است سرمایه گذار فقط یکبار به کارگزاری مراجعه نموده و قرارداد مربوطه را امضا نماید. پس از دریافت نام کاربری و رمز عبور که حدود ۷ روز طول می کشد، سرمایه گذار می تواند به صورت تلفنی معامله کند.(8)

۳ - معامله در بورس اوراق بهادار از طریق ارائه ی سفارش به صورت اینترنتی

در این روش سرمایه گذار پس از دریافت رمز عبور از طرف شرکت کارگزاری به سایت اینترنتی شرکت کارگزاری مراجعه می نماید و با تکمیل فرم های درخواست خرید یا فروش سهام به صورت اینترنتی سفارش خود را در سامانه کارگزار ثبت می نماید. به دلیل را ه اندازی سامانه ی معاملات برخط بورس، امروزه دیگر این روش استفاده ی چندانی ندارد.

۴ - معامله در بورس اوراق بهادار به روش معامله برخط یا آنلاین

در این روش سرمایه گذار مستقیماً و بدون دخالت کارگزاری اقدام به خرید و فروش سهام دلخواهش می نماید. پس از گذشت دو سال از راه اندازی سیستم معاملات برخط بورس، این روش بهترین و پرطرفدارترین نحوه معامله در بازار بورس به حساب می آید. سرعت عمل در خرید و فروش، نقل و انتقال وجوه لازم برای سرمایه گذاری به صورت الکترونیک از امتیازات ویژه ی این روش به حساب می آیند. (9)

جمع بندی

در این مطلب شما را با مفهوم بورس، داستان تشکیل آن و انواع مختلفش آشنا کردیم. نباید آسوده سرمایه گذاری کنیم این نکته را فراموش کنید که ورود کورکورانه و بی هدف به این بازار موجب شکست های احتمالی و متعاقباً ضرر و زیان های مالی برای شما می گردد، به همین جهت متخصصان این زمینه همیشه توصیه می کنند که قبل از اقدام برای خرید و فروش سهام و یا حتی وارد شدن به بازار بورس، اطلاعات لازم و مفید را در مورد این بازار بزرگ به دست بیاورید.

در این بین نباید فراموش کنید که یادگیری در دنیای بورس انتها ندارد، به همین جهت همیشه باید آماده پذیرش مسائل جدید و یادگیری به روز این حوزه باشید. در همین راستا ما نیز سعی نمودیم که اطلاعات مفیدی را برایتان گردآوری کنیم تا شما را تا حدودی با دنیای هیجان انگیز و پر از چالش بورس آشنا نماییم .

سرمایه گذاری برای بازنشستگان

دوران بازنشستگی یکی از دوران هایی است که هر فرد برای تامین مالی نیازهای خود در آن دوران بایستی با قرار گیری در سنین کار و وارد شدن به بازار کار به فکر آن باشد. شاید فکر کردن به آن دوران و سرمایه گذاری برای تامین مالی در بازنشستگی کمی استرس آور و همراه با دلهره باشد.

همین استرس و دلهره بایستی شما را ترغیب کند تا از همین دوران جوانی به فکر یک تامین پشتوانه مالی برای دوران بازنشستگی خود باشید. در همین راستا دولت و نهادهای اجتماعی نیز به فکر فراهم کردن زمینه لازم سرمایه گذاری باری بازنشستگان باشند.

سرمایه گذاری برای بازنشستگان و ایجاد بسترهای مناسب برای آن تا حد زیادی می تواند دغدغه های بخش بزرگی از اقشار جامعه را برای تامین مالی زندگی در این دوران مرتفع سازد.

اما بهتر است بدانید که سرمایه گذاری برای دوران بازنشستگی نباید موضوعی استرس آسوده سرمایه گذاری کنیم زا باشد بلکه شما با شروع پس انداز و اندوختن سرمایه از دوران جوانی می توانید در بلند مدت شاهد برداشته شدن بار مالی بزرگی از روی دوش خود باشید و با انجام یک سرمایه گذاری مطمئن با خیالی آسوده دوران بازنشستگی خود را سپری کنید.

در ادامه این مقاله از سایت سرمایه سازی به اهمیت سرمایه گذاری برای بازنشستگان و دوران بازنشستگی و راه های سرمایه گذاری برای دوران بازنشستگی خواهیم پرداخت.

اهمیت سرمایه گذاری برای دوران بازنشستگی

• شما با مشارکت در طرح پرداخت بازنشستگی توسط کارفرما می توانید پول رایگان دریافت کنید.

اگر که به لحاظ موقعیت شغلی خود دارای شرایط شرکت در طرح بازنشستگی هستید، می توانید از سوی متولیان این طرح پیشنهادهایی مانند سهیم شدن در سود و یا نوعی مشارکت در طرح پرداخت بازنشستگی توسط کارفرما را دریافت نمایید. این پول رایگان خواهد بود، با اینکه شاید برای دریافت پول نقد اضافی مجبور به پرداخت مقدار مشخصی از آن باشید.

شرکت ها در برخورد با موضوع طرح بازنشستگی توسط کارفرما تا حدودی عملکرد متفاوتی دارند. گاها برخی مقداری مشخص را پرداخت می نمایند و برخی دیگر امکان دارد اقدام به پرداخت مبلغی در مقابل حقوق شما بکنند یا برخی شرکت ها ترکیبی از این دو عملکرد را اتخاذ کنند. بنابراین شما باید از حداکثر درصدی که به شما تعلق می گیرد و نحوه دستیابی به آن آگاه شوید. بعد از این باید اقدام به ثبت نام در این طرح نمایید.

• می توانید با روشهای سرمایه گذاری آشنا شوید

اطلاعات شما در مورد بازار سهام و سرمایه گذاری در بورس چه میزان است؟ مسلما شما نیز مانند بسیاری در این مورد اطلاعات زیادی ندارید. اما شما با مشارکت در طرح سرمایه گذاری بازنشستگی می توانید شانس سرمایه گذاری در بازار بورس را به دست آورید.

بسته به نوع حساب کارفرما، یا حساب بازنشستگی شخصی شما سرمایه گذاری برای شما در ترکیبی از انواع سهام از قبیل اوراق قرضه و اوراق بهادار انجام خواهد گرفت.

• شما با انجام سرمایه گذاری بازنشستگی شاهد رشد پس اندازهای اولیه و تبدیل آن به پول بیشتر خواهید بود

مقدار پول نقد پس انداز شده تا زمان نیاز پیدا کردن به آن شاید بزرگترین دلیل برای شروع هر چه زودتر سرمایه گذاری بازنشستگی باشد. شروع هر چه زودتر پس انداز سرمایه گذاری بازنشستگی و اضافه شدن نرخ سود مرکب باعث می شود تا سپرده های کوچک تبدیل به سرمایه ای بزرگ شوند و بدین طریق آینده مالی شما تامین شود.

حال به اهمیت سرمایه گذاری بازنشستگی پی بردیم بهتر است با بهترین روش ها و ایده های سرمایه گذاری برای دوران بازنشستگی نیز آشنا شویم و با تحلیل و بررسی هر کدام به روش مناسب با شرایط مالی خود برای سرمایه گذاری برسیم.

بهترین ایده های سرمایه گذاری در دوران بازنشستگی

قطعا پس انداز کردن پول در بانک به این دلیل که سرمایه شما در اثر تاثیر پذیری از عواملی مانند مرور زمان و تورم ارزش خود را از دست دهد راه کار خوبی نخواهد بود. بنابراین بایستی دنبال راهکاری مناسب برای حفظ ارزش پول خود در مقابل تورم باشید.

سرمایه گذاری در بازار سرمایه برای دوران بازنشستگی بهترین سرمایه گذاری در ایران محسوب می شود، زیرا هم ارزش سرمایه شما با افزایش تورم حفظ شده و حتی افزایش می یابد. از طرفی هم شما می توانید سود نقدی سهام خود را به صورت سالانه بر حسب میزان سهمتان دریافت کنید.

شما با هر میزان سرمایه می توانید در بورس سرمایه گذاری کنید حتی با مبلغ زیر یک میلیون هم امکان خرید و فروش در بورس وجود دارد. همچنین شما می توانید به مرور میزان سرمایه خود را افزایش دهید. چون شکل سوددهی در بورس به صورت سود مرکب است میزان سود شما در بلند مدت به مراتب بالاتر خواهد بود.

بی شک می توان طلا را به عنوان یک دارایی امن در جهان دانست. قطعا در ایران نیز بازار طلا یکی از بازارهای محبوب برای سرمایه گذاری محسوب می شود. از گذشته های دور تا به امروز طلا علاوه بر داشتن جنبه زینتی به عنوان کالایی با ارزش جهت حفظ ارزش پول در مقابل تورم بکار می رفته است.

سرمایه گذاری در طلا به عنوان یک سرمایه گذاری سودده در بلند مدت محسوب می شود به همین دلیل یکی از سرمایه گذاری های پر سود و کم ریسک برای دوران بازنشستگی است.

سرمایه گذاری برای دوران بازنشستگی به عنوان یک سرمایه گذاری بلند مدت مطرح ست. در ایران بنا به دلایل فرهنگی و اقتصادی به آسوده سرمایه گذاری کنیم مسکن، زمین و مغازه بهاء زیادی داده می شود. همین دلایل باعث می شود تا بسیاری خرید مسکن را به دیده یک سرمایه گذاری بلند مدت بنگرند که قیمت آن به عنوان یک کالای مصرفی به مرور در حال افزایش است.

کسب درآمد از طریق خرید مسکن بیشتر شامل خرید به قصد فروش یا اجاره می شود.

خرید ارز نیز اگر با دید بلند مدت نگریسته شود می تواند به عنوان یک نوع سرمایه گذاری با درصد سود بالا برای دوران بازنشستگی مطرح شود.

با در نظر گرفتن این امر که نرخ رشد ریال تحت تاثیر عواملی مانند شرایط اقتصادی و تورم موجود در جامعه طی سالهای گذشته در مقابل تمامی ارزها بسیار کند بوده، افرادی که طی این چند سال سرمایه ریالی خود را تبدیل به یورو یا دلار کرده اند توانستند به سود بالایی دست یابند. البته بازار ارز بازار پر تلاطم و همراه با نوسانات زیادی بوده که افراد زیادی را هم متضرر ساخته است.

اما با توجه به این موضوع که هدف شما سرمایه گذاری برای دوران بازنشستگی است و می خواهید بدانید که در دوران بازنشستگی کجا سرمایه گذاری کنیم می توانید با سرمایه گذاری بلند مدت در این حوزه، علاوه بر حفظ ارزش پول خود در مقابل نرخ تورم، از سود حاصله در اثر افزایش قیمت ارز در بلند مدت نیز بهره مند شوید.

آیا سرمایه گذاری در بانک‌ ها برای دوران بازنشستگی مفید است؟

علاوه‌بر روش‌هایی که برای سرمایه گذاری برای بازنشستگان بیان شد یکی از آسان‌ترین و کم‌ریسک‌ترین راه‌ها جهت آسودگی خاطر در دوران بازنشستگی، سپرده‌های سرمایه گذاری است که بانک‌ها و موسسات مختلفی این خدمات را ارائه می‌دهند.

در بسیاری از کشور‌های درحال توسعه یا کمتر توسعه یافته که نرخ آسوده سرمایه گذاری کنیم تورم در آن‌ها بالا است معمولا افرادی که ریسک‌پذیر نیستند یا اطلاعات کافی برای سرمایه گذاری در زمینه‌های دیگر را ندارند اقدام به سپرده‌گذاری پول خود در بانک‌ها می‌کنند این کار بیشتر به منظور حفظ ارزش پول انجام می‌شود.

هر چیزی دارای مزایا و معایبی است که افراد با توجه به شرایط خودشان می‌توانند از مزایا استفاده کرده و معایب آن را پوشش دهند. از جمله مزایا و معایب سرمایه‌گذاری برای بازنشستگی به این روش می‌توان موارد زیر را نام برد:

مزایا

• برای افرادی که ریسک‌پذیر نیستند و دانش و حوصله سرمایه گذاری به روش‌های دیگر را ندارند مناسب بوده و خطراتی که ممکن است سرمایه گذاری در بورس، خرید ارز یا طلا داشته باشد را ندارد. هر چند میزان سود آن کم است ولی می‌توانید از پرداخت مستمر آن مطمئن باشید.
• نسبت به روش‌های دیگر مثل سرمایه گذاری در بورس یا خرید و فروش ارز و ملک بسیار آسان و ارزان‌تر بوده و برای سپرده‌گذاری تنها کافی است به یک بانک یا موسسه معتبر آسوده سرمایه گذاری کنیم مراجعه کرده و نوع سپرده خود را انتخاب کنید.
• همیشه اصل پول شما هنگام سپرده گذاری در بانک‌ها موجود است و هر سود و ضرری که به دلیل عوامل مختلف اتفاق بیافتد یا در صورت ورشکستگی بانک آسیبی به میزان سرمایه اصلی شما وارد نمی‌شود و بانک مرکزی و حامی آن اصل پول را پرداخت می‌کند.
• در سرمایه گذاری روی بورس یا خرید و فروش ارز و طلا برای نقدکردن سرمایه به زمان مناسب نیاز دارید تا ضرر نکنید اما هنگام سرمایه ‌گذاری در بانک ‌ها هر زمان که بخواهید می‌‌توانید سپرده خود را بسته و پول خود را در عرض چند دقیقه نقد کنید.

معایب

• سرمایه گذاری در بانک به نوعی امانت گذاشتن پول محسوب می‌شود و سود کمی دارد زیرا سرمایه گذاری یعنی استفاده از پول و کسب سود یا ضرر احتمالی ولی در بانک‌ها شما پول خود را مدت زمان معلومی در اختیار بانک قرار داده و سود کم و معینی دریافت می‌کنید.
• هنگام سرمایه گذاری در بورس، خرید ارز، خرید ملک و خرید طلا و سکه امکان رشد سرمایه و چند برابر شدن آن بسیار زیاد است اما برای سپرده گذاری در بانک شما فقط بر اساس قرارداد سود کمی دریافت می‌کنید و در پایان بانک همان سرمایه اولیه به شما برمی‌گرداند.

سرمایه گذاری در بانک‌ها تنوع زیادی ندارد و خدمات و سود‌هایی که ارائه می‌شود همه یکسان است و بر اساس قوانین و مقررات بانک مرکزی صورت می‌گیرد.

جمع بندی

سرمایه گذاری برای بازنشستگان قطعا باعث برطرف شدن بزرگترین دغدغه گذران زندگی در دوران بازنشستگی برای این اقشار خواهد بود. شما می توانید با استفاده از روشهای ذکر شده و سنجیدن آنها روش سرمایه گذاری متناسب با شرایط مالی خود را آسوده سرمایه گذاری کنیم انتخاب کرده و از امروز یک پشتوانه مالی برای سپری دوران بازنشستگی خود در نظر بگیرید.

پایگاه خبری همدان نیوز

Back شما اینجا هستید: صفحه اصلی خبر شهر و شورا مدیریت شهری همدان از هرگونه سرمایه گذاری استقبال می کند

رییس کمیته سرمایه گذاری کمیسیون برنامه و بودجه،سرمایه گذاری وفناوری اطلاعات گفت: تدوین سیاست‌های کلان سرمایه‌گذاری شهری به منظور جلب، جذب و هدایت سرمایه گذاران داخلی و خارجی یکی از وظایف کمیسیون سرمایه‌گذاری است.

سعید شهابی نیا در گفتگو با خبرنگار "همدان نیوز" افزود: شناسایی موانع موجود در امر سرمایه‌گذاری و مشارکت در شهر و شهرداری همدان و سازمان‌های تابعه و تلاش در جهت رفع آنها وظیفه دیگر این کمیسیون بوده که پیگیری‌هایی انجام شده است.
وی با بیان اینکه نباید کلنگ طرح‌های عمرانی در شهر همدان صوری به زمین زده شود تصریح کرد: این در حالیست که باید طرح های عمرانی نیمه تمام را تکمیل و به سرانجام برسانیم.
وی عنوان کرد: اگر فرصت‌ها را احصا کرده و جذب سرمایه‌گذار داشته باشیم، می‌توانیم حتی در آسوده سرمایه گذاری کنیم سطح بین‌الملل نیز سرمایه‌گذاری کنیم.
وی با اشاره به اینکه ایجاد فضایی امن برای بهره‌گیری از ظرفیت سرمایه گذاران، از الویت‌های مدیریت شهری است، ادامه داد: مدیریت شهری همدان از هرگونه سرمایه گذاری که زمینه اشتغال و رونق اقتصادی و گردشگری در سطح شهر را فراهم سازد، استقبال می کند.
رئیس مرکز مطالعات و پژوهش‌های شورای اسلامی شهرهمدان، هم با بیان اینکه ایراداتی به مباحث سرمایه‌گذاری در همدان وارد است، اظهار داشت: ابتدا باید بستر‌های سرمایه‌گذاری در شهر فراهم شود تا سرمایه‌گذاران با خیالی آسوده و بدون هدر رفت وقت وارد شده و تنها دغدغه آن‌ها شروع کار در شهر همدان باشد، متاسفانه برای برخی پروژه‌های سرمایه‌گذاری مقدمات کار مانند تغییر کاربری زمین، اخذ امتیازات لازم انجام نشده است.
شهابی‌نیا به برگزاری جلسه به منظور تسهیل کار سرمایه‌گذار ترکیه‌ای برای اجرای پروژه ساخت شهرک توریستی باغ ویلا با شهردار اشاره کرد و گفت: کمیته سرمایه گذاری شورا با بررسی وضعیت پروژه به دنبال رفع موانع مذکور است که جلسه‌ای در این خصوص با شهردار برگزار شده که مقرر شد از ظرفیت سرمایه‌گذار ترکیه‌ای، در سایر پروژه‌های شهرداری نیز استفاده شود.
وی گفت: رویکرد شهرداری همدان جذب سرمایه گذار در اجرای طرح های بزرگ و اثربخش به ویژه در حوزه گردشگری است و "سونر تلی" مدیرعامل شرکت "مکاتلی" ترکیه نیز علاقه مندی خود را در سرعت بخشیدن به مراحل قانونی برای شروع عملیات ایجاد این باغ ویلا داشته است.
وی از احداث نخستین کارخانه بازیافت هواپیماهای مسافربری در همدان خبرداد و بیان داشت: پروژه صنعتی بازیافت هواپیما در اشتغال و درآمدهای پایدار تأثیر مستقیم و غیرمستقیم دارد.
رئیس مرکز مطالعات و پژوهش‌های شورای اسلامی شهرهمدان تصریح کرد: استفاده از ظرفیت شرکت های دانش بنیان، توانمندسازی بومی و تولیدات استان مورد استفاده در بازیافت هواپیماها قرار خواهد گرفت.
وی خاطرنشان کرد:‌انبوه هواپیماهای فرسوده داخلی و همچنین مقرون به‌صرفه بودن بازیافت هواپیماهای کشورهای همسایه در ایران از جمله دلایل توجیهی این طرح است.

چطور با خیال آسوده خودروی کارکرده خریداری کنیم؟

در بازار امروز، به دلیل ممنوعیت واردات خودروهای وارداتی، قیمت آنها سر به فلک کشیده. به همین خاطر اکثر کسانی که تنها به چشیدن طعم سواری خودروهای وارداتی علاقه دارند، باید ناچار در صدد خرید خودرهای وارداتی کارکرده باشند. اما همیشه در اکثر موارد رانندگان ترجیح می‌دهند که یک خودروی صفر کیلومتر خریداری کنند. دلیل آن هم کاملا ساده است.

برای خرید خودروی صفر کیلومتر نیازی به کارشناسی رنگ بدنه یا کارشناسی فنی خودرو نیست. مالک با خیال آسوده خودرو را خریداری می‌کند و دیگر اضطراب مشکلات احتمالی خودرو با او همراه نیست. اما هرچقدر هم که حس خرید خودروی صفرکیلومتر لذت‌بخش باشد، با ممنوعیت ورود آنها در دوسال گذشته، چاره‌ای جز خرید خودروی کارکرده نیست. پس چطور با این وجود باید خرید مطمئنی داشت؟

مشکلات خرید خودروی کارکرده وارداتی

این روزها با افزایش قیمت ارز، هزینه تعمیر و نگه‌داری خودروهای وارداتی به شدت افزایش پیدا کرده. همین مساله باعث شده تا بابت تعمیر یک خرابی جزئی خودرو نیز، هزینه زیادی را متحمل شوید. از طرف دیگر هر چقدر که قیمت یک خودرو گران‌تر باشد، افت قیمت آن نیز بیشتر خواهد شد. به همین دلیل با یک کارشناسی اشتباه و غیر تخصصی، ممکن است نواقص موجود را متوجه نشوید و هنگام فروش آن خودرو، ضرر سنگینی را بپردازید.

متاسفانه مدتی است که حضور افراد سودجو در بازار خرید و فروش خودروهای کارکرده وارداتی بسیار پر‌رنگ شده. کسانی که به خاطر منافع خود دست به هر کاری می‌زنند. اگر بر حسب اتفاق آسوده سرمایه گذاری کنیم با یکی از همین افراد سودجو رو به رو شوید، امکان دارد ضرر گزافی گریبان‌گیر شما شود. پس باید در زمان خرید خودروی وارداتی کارکرده، با هوشیاری کامل عمل کنید. اما واقعا حین خرید خوردهای کارکرده باید به چه مواردی دقت داشت؟

چک لیست مواردی که باید حین خرید خودرهای کارکرده وارداتی به آنها توجه کرد

قطعا برای افرادی که در حوزه خرید و کارشناسی خودرو مهارتی ندارند، این سوال مطرح می‌شود که چه مواردی را باید حین خرید خودرو چک کنیم؟ از دیرباز تا به امروز این تفکر در عوام مردم وجود داشته که " بدنه سالم باشه، موتور رو میشه تعمیر کرد". اما حالا به نظر شما با هزینه‌های هنگفت تعمیر خودرو، باز هم می‌توان چنین عقیده‌ای داشت؟

بررسی وضعیت بدنه خودرو

در این مورد همه کارشناسان خودرو هم نظر هستند. قطعا باید وضعیت بدنه خودرو به خوبی بررسی شود. زیرا هر گونه خرابی، قلم گیری، فرو رفتگی، صافکاری و یا نقاشی، تا آخر همراه خودرو خواهد ماند. هر لکه رنگی که روی خودرو وجود داشته باشد، می‌تواند از ارزش آن بکاهد. متاسفانه برخی افراد حاضرند به هر قیمتی یک خودروی وارداتی کارکرده داشته باشند. به همین دلیل ترجیح می‌دهند که خودرویی را خریداری کنند که حتی تمام بدنه آن رنگ شدگی داشته باشد. اما آیا تا به حال از خودتان پرسیده‌اید که اگر مالک قبلی خودرو به ظاهر آن که در معرض نمایش است اینطور آسوده سرمایه گذاری کنیم اهمیت داده، وضعیت موتوری آن چطور خواهد بود؟ پس کارشناسی رنگ خودرو در گام اول مهم‌ترین بخش خرید خودروی کارکرده وارداتی است.

بررسی وضعیت سلامت موتور و گیربکس

همانطور که اشاره کردیم، متاسفانه اکثر کارشناسان خودرو بیشترین وسواس را برای کارشناسی رنگ خودرو دارند. این بی‌اهمیتی نسبت به سلامت وضعیت موتوری خودرو، باعث می‌شود تا خریدار به شدت متضرر شود. در حال حاضر کارشناسان انگشت شماری به مشکلات موتوری خودرو نیز انجام می‌دهند. به عنوان مثال در حال حاضر، ماشینچی با استفاده از دستگاه‌های تمام مکانیزه روز دنیا و متخصصان خبره و دوره دیده، وضعیت موتور و گیربکس خودرو را نیز به خوبی بررسی می‌کنند. به این ترتیب شما می‌توانید از بابت سلامت خودرویی که قصد خرید آن را دارید، آسوده خیال باشید. خرید خودروی وارداتی به نوبه خود بسیار هزینه‌بر است. پس با این کار می‌توانید جلوی هزینه و بعضا ضرر‌های احتمال را بگیرید.

بررسی وضعیت سیستم تعلیق

بررسی وضعیت سیستم تعلیق خودروهای کارکرده از نظر کارشناسان خودرو در اولویت اخر قرار داشته و اغلب از آن چشم‌پوشی می‌کنند. این در حالی است که برای تعمیر سیستم تعلیق یک خودروی لوکس امروزی، هزینه‌های بسیار سنگینی را باید بپردازید. تصور کنید که چند صد میلیون تومان بابت خودروی مورد علاقه خود پرداخت کرده‌اید. بعد از مدتی سیستم تعلیق آن دچار مشکل می‌شود. با مراجعه به نمایندگی متوجه خواهید شد که به ازای هر کمک فنر، باید چندین میلیون تومان بپردازید؟ در آن لحظه چه حالی خواهید شد؟ علاوه بر اینکه تعمیر مشکلات احتمالی سیستم تعلیق بسیار پرخرج است، ممکن است ایمنی خودرو را نیز در معرض خطر قرار دهد.

پس چرا بیش از بروز حادثه جلوی آن را نگیریم؟ با کارشناسی صحیح پیش از خرید خودرو کاملا می‌توان جلوی بروز خسارت‌های آتی را گرفت. به همین دلیل همواره حتی قبل از واریز کردن مبلغ بیعانه، اقدام به کارشناسی حرفه‌ای کنید. ترجیحا باید این کار توسط یک تیم حرفه‌ای صورت بگیرد. در حال حاضر ماشینچی تنها برندی است که از دستگاه‌های مکانیزه و خودکار کارشناسی خودرو بهره می‌گیرد. پس با خیال آسوده خرید کرده و از ضررهای احتمالی تا حد امکان دوری کنید.

• رویکرد سرمایه‌های سرگردان به خودرو
• شفاف‌سازی «پسهند»
• قیمت‌ها در بازار لوازم یدکی خودرو کاهش می‌یابد
• پشت پرده افزایش قیمت پراید چه بود؟
• پیشنهاد چهارگانه برای واردات خودرو بدون انتقال ارز

تولید محتوای بخش «وب گردی» توسط این مجموعه صورت نگرفته و انتشار این مطلب به معنی تایید محتوای آن نیست.