لاف در غریبی! زیان‌های اقتصاد داخلی به دلیل قطع اینترنت و دعوت از سرمایه‌گذاران تکنولوژی برای ورود به ایران!
- بر اساس گزارش نت بلاکس طی هفته‌های گذشته شدیدترین فیلترینگ جهان در ایران رخ داده بطوری که طبق آمارهای ماه‌های قبل ۸۰ درصد از مردم به اینترنت آزاد دسترسی ندارند.
- وسعت بازاری که در پی قطع اینترنت دچار زیان شده برابر با تجارتی معادل اجتماع معامله گران ۷۵۰ بازار سنتی کشور مانند بازار تجریش است و ۹ میلیون نفر طی ماه گذشته کرکره کسب و کار آنلاین خود را پایین کشیده‌اند.
- معاملات بازارهای ارز دیجیتال نیز در ایران با حدود ۱۲ میلیون معامله‌گر تعطیل شده و فعالیت معامله‌گران بازار بورس کشور هم با اختلال روبروست.
- در چنین شرایطی، محمدامین آقامیری معاون وزیر ارتباطات ایران از سرمایه‌گذاران سایر کشورها برای سرمایه‌گذاری در ایران دعوت کرده و ایران را دارای فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری دانسته است!
حدود یک ماه است که دسترسی به اینترنت در ایران محدودتر از قبل شده و کاربرها برای استفاده از اینستاگرام و واتس‌اپ همچون تلگرام مجبور به نصب فیلترشکن هستند. با وجود زیان گسترده‌ای که این اقدام ضداجتماعی و ضداقتصادی به کسب و کارهای داخلی وارد کرده، معاون وزیر ارتباطات جمهوری اسلامی در کمال وقاحت در نمایشگاه جیتکس ۲۰۲۲ دوبی سرمایه‌گذاران را به سرمایه‌گذاری در بخش تکنولوژی ایران دعوت کرده است!
با آغاز خیزش ملی اخیر در ایران، جمهوری اسلامی اینترنت داخلی معروف به «اینترنت ملی» را فعال کرده، پلتفرم‌های مختلف را فیلتر و اینترنت موبایل را در بسیاری از ساعات شبانه‌روز قطع می‌کند. سرعت اینترنت ثابت یا خانگی در ایران هم به شدت کاهش و با قطع و وصل روبروست. بر اساس گزارش نت بلاکس طی هفته‌های گذشته شدیدترین فیلترینگ جهان در ایران رخ داده بطوری که طبق آمارهای ماه‌های قبل ۸۰ درصد از مردم به اینترنت آزاد دسترسی ندارند.
بر اساس گزارش‌هایی که تا کنون منتشر شده حدود ۳۰۰ هزار فروشگاه آنلاین در پی قطع اینترنت تعطیل شدند و زیان گسترده‌ای به تجارت الکترونیک ایران وارد شده است. وسعت بازاری که در پی قطع اینترنت دچار زیان شده برابر با تجارتی معادل ۷۵۰ بازار سنتی کشور مانند بازار تجریش است بطوری که ۹ میلیون نفر طی ماه گذشته کرکره کسب و کار آنلاین خود را پایین کشیده‌اند.
زیان قطع اینترنت فقط به کسب وکارهای آنلاین خلاصه نمی‌شود. معاملات بازارهای ارز دیجیتال در ایران با حدود ۱۲ میلیون معامله‌گر تعطیل شده و فعالیت معامله‌گران بازار بورس کشور نیز با اختلال روبرو است. پزشکان هم می‌گویند که برای نسخه‌نویسی الکترونیک گرفتار قطعی اینترنت هستند و بسیاری از بیماران ناچار هستند داروهای خود را از بازار آزاد و با قیمتهای گرانتر تهیه کنند.
به گفته نایب رییس اتاق بازرگانی ایران، به دلیل سهم حوزه IT در تولید ناخالص ملی هر ساعت قطعی اینترنت حدود ۱.۵ میلیون دلار ضرر اقتصادی برای کشور به همراه می آورد که این رقم برای ۲۴ ساعت اجتماع معامله گران معادل ۳۶ میلیون دلار است.
آنطور که مشخص است با وجود همه اعتراضات کارشناسان و فعالان اقتصادی، فعلا قرار نیست اینترنت به حالت عادی برگردد. در یکی از آخرین اظهارنظرات درباره وضعیت اینترنت، مهدی اسماعیلی عضو کمیسیون فرهنگی مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه محدودیت‌های اینترنت به طرح صیانت ارتباطی ندارد گفته که «تا زمانی که مسایٔل امنیتی برطرف نشود، محدودیت فضای مجازی ادامه دارد.»
هرچند بهانه جمهوری اسلامی برای قطع و محدود ساختن بیشتر اینترنت جلوگیری از تظاهرات مردم و ارسال تصاویر و ویدئوها در شبکه‌های اجتماعی است اما همچنان اعتراضات پس از یک ماه ادامه دارد و ویدئوها و تصاویر نیز در شبکه‌های اجتماعی و رسانه‌های آزاد منتشر می‌شوند.
جمهوری اسلامی در حالی با قطع اینترنت زیان گسترده‌ای به بخش‌های مختلف اقتصاد کشور و کارآفرینان وارد کرده که در نمایشگاه جیتکس ۲۰۲۲ که بزرگترین رویداد فناوری است و در دوبی برگزار می‌شود، معاون فناوری وزارت ارتباطات جمهوری اسلامی خواستار سرمایه‌گذاری خارجی‌ها در حوزه تکنولوژی ایران شده است!
محمدامین آقامیری معاون وزیر ارتباطات ایران از سرمایه‌گذاران سایر کشورها برای سرمایه‌گذاری در ایران دعوت کرده و ایران را دارای فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری دانسته است! این در حالیست که محدودیت‌های اینترنت که اخیرا در کشور اعمال شده، سرمایه‌گذاران داخلی را هم برای ادامه فعالیت دلسرد کرده است.
این مقام مسئول در سخنانی غیرواقعی، در کنار شرکت های خارجی کوچک و مستقل، صاحبان کسب و کارهای اکوسیستم استارت‌اپی ایران را مخاطب قرار داده و با توجه به انحصار ایجاد شده از تحریم ها و عدم فعالیت رقبای خارجی به فعالان داخلی اعلام کرده که این فضا برای رسیدن آنها به یک بازار ۸۰ میلیون نفری و قابلیت صادرات محصولات‌شان در پی همکاری با شرکت های مستقل خارجی، فراهم است! او گفته نه تنها از حمایت‌های ویژه دولتی در این مسیر بهره‌مند می‌شوند بلکه با کمک‌های وزارتخانه‌ای، امکان توسعه بین‌المللی برای این کنسرسیوم‌های بین‌المللی هم قابل توسعه است!
این دو عامل، بازار طلا و سکه رو تکان داد | حباب سکه چقدر شد؟ ؛ آخرین قیمت ها
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس گفته رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران، روند کاهشی که اونس جهانی طلا از اواسط هفته و همزمان با بازگشایی مجدد بازارهای جهانی به خود گرفته بود، تا بعدازظهر روز گذشته (پنجشنبه) بیشتر دوام نداشت و پس از آن، قیمت هر اونس طلا در مسیر افزایشی قرار گرفت؛ همین افزایش قیمت طلا در بازارهای جهانی و البته نوسانات نرخ ارز در بازارهای داخلی، بازار سکه و طلای داخلی اجتماع معامله گران را هم تکان داد و با کمی افزایش همراه کرد.
بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان
نادر بذرافشان در رابطه با وضعیت یک هفته اخیر بازار سکه و طلای داخلی اظهار کرد: از اواسط هفته شاهد روند کاهش ۲۶ دلاری اونس جهانی طلا بودیم که با بازگشایی بازارهای جهانی از اواسط هفته آغاز شد و تا روز پنجشنبه ادامه‌دار بود. این رند نزولی قیمت طلا در اجتماع معامله گران بازارهای جهانی سبب شد که در بازارهای داخلی نیز کاهش حدودا ۸۲ هزار تومانی قیمت برای هر مثقال طلا ۱۷ عیار و ۱۸ هزار تومانی برای هر گرم طلای ۱۸ عیار اتفاق بیفتد. ضمن اینکه قیمت انواع قطعات سکه نیز تغییر چندانی نداشت.
رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران ادامه داد: اما از بعداز ظهر روز پنجشنبه، افزایش ۳۴ دلاری اونس جهانی طلا در بازارهای جهانی ایجاد شد. این افزایش قیمت طلای جهانی به همراه کمی نوسان نرخ ارز در بازارهای داخلی، سبب شد که در آخرین روز کاری هفته سکه و طلا در بازارهای داخل (پنجشنبه) نیز روند افزایش قیمت سکه و طلا شکل گیرد.
وی در رابطه با تغییرات قیمت‌ها در روز گذشته نسبت به اواسط هفته (که قیمت طلا کاهشی شده و سکه‌ها از ثبات برخوردار بود)، گفت: سکه‌های تمام طرح جدید با ۱۷۰ هزار تومان افزایش در آخرین معاملات هفته به ۱۴ میلیون و ۹۸۰ هزار تومان و هر قطعه سکه تمام طرح قدیم با ۱۰۰ هزار تومان افزایش به ۱۴ میلیون و ۵۰ هزار تومان رسیدند. نیم سکه و ربع سکه نیز هر یک ۵۰ هزار تومان افزایش قیمت را نسبت به اواسط هفته تجربه کردند و در پایان هفته به ترتیب نیم سکه هشت میلیون و ۲۲۰ و ربع سکه پنج میلیون و ۲۰۰ هزار تومان تعیین قیمت شدند. در این هفته سکه‌های یک گرمی تغییر قیمتی نداشت و در آخرین معاملات پایانی هفته سه میلیون و ۵۰ هزار تومان دادوستد شد.
بذرافشان افزود: هر مثقال طلا ۱۷ عیار با حدود ۶۵ هزار تومان افزایش قیمت پس از کاهش قیمت‌ها، در آخرین معاملات پایانی هفته پنج میلیون و ۹۱۰ هزار تومان و هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز با افزایش حدودا ۱۴ هزار تومانی یک میلیون و ۳۶۴ هزار تومان به ازای هر گرم معامله شدند.
رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در رابطه با آخرین وضعیت حباب سکه نیز گفت: در حال حاضر هر قطعه سکه حدودا یک میلیون و ۶۵۰ هزار تومان دارای حباب است که نسبت به هفته‌های اخیر تغییرات چندانی (در حدود ۵۰ هزار تومان افزایش) نداشته است.
کد خبر 712182 منبع: ایسنا برچسب‌ها قیمت طلا و فلزات گرانبها - جهان ارز - بازار داخلی قیمت طلا و فلزات گرانبها - ایران سکه - قیمت دلار آمريكا
آیا قرار است قفل معاملات مسکن شکسته می‌شود؟
بازار مسکن علی‌رغم پیش‌بینی‌های صورت گرفته، دو هفته اول مهر ماه را در رکود به سر برد. به گونه‌ای که طبق آمار موجود معاملات و قیمت مسکن با تغییر چندانی همراه نشد.
به گزارش تابناک، معاملات مسکن در مهر ماه با تغییر همراه نبود و بسیاری از متقاضیان بازار را ترک کردند و به بازارهای موازی روی آوردند. این روند نشان دهنده افزایش بازدهی و سوددهی در بازارهای موازی است.
بدیهی است که بازار مسکن نتوانست پرقدرت شش ماهه دوم سالجاری را شروغ کند. این رفتار معامله‌گران شاید تحت تاثیر عوامل اقتصادی و یا سیاسی کشور باشد. به عبارت بهتر، دلسرد شدن از برجام می‌تواند تا پایان ماه جاری جان تازه‌ای به معاملات مسکن دهد و بار دیگر کوچک متراژها با افزایش تقاضا مواجه شوند.
رونق ساخت و ساز
طی چند هفته اخیر شاهد رونق ساخت و ساز در بازار هستیم، به گونه‌ای برخی از واحدهای مسکونی نیمه کاره در حال تکمیل هستند. این روند در افزایش عرضه مسکن در نیمه دوم سالجاری موثر است و می‌تواند باعث افزایش معاملات مسکن تا حدی شود.
لازم به ذکر است که طبق بررسی رفتار خریداران در شش ماهه اول سالجاری می‌توان به این مهم دست یافت که بسیاری از خریداران در شرایط فعلی سمت خانه‌های نوساز نمی‌روند. البته باید متذکر شد که گرانی سرسام‌آور قیمت خانه‌های نوساز در این تصمیم بی‌تاثیر نیست. به عبارت بهتر، تا به امروز بسیاری از خریداران تمایل به خرید خانه‌های قدیمی و قابل سکونت هستند. شاید بتوان این ادعا را داشت که تغییر ذائقه خریداران در ده سال اخیر بی‌سابقه بوده است.
رونق بازارهای موازی مسکن را از سکه انداخت
آمارها نشان می‌دهد که به دلیل رونق و سوددهی بازارهای موازی بسیاری از افراد ترجیح دادند تا سرمایه خود را در بازارهای موازی قرار دهند تا به سود بیشتر در مدت زمان کمتری دست یابند، چرا که مسکن از خاصیت سوددهی در طولانی مدت برخوردار است و نمی‌توان انتظار کسب سود در کوتاه مدت از این بازار را داشت.
بسیاری از سرمایه‌گذاران ملکی این روزها سرمایه خود را در بازار ارز و طلا و سکه هدایت کرده‌اند، چرا که در چند روز اخیر این بازارها با افزایش سود قابل توجهی همراه بوده‌اند.
قیمت مسکن چشم‌انتظار نرخ ارز
باید یادآور شد که قیمت مسکن با توجه به افزایشی که تا سالجاری تجربه کرده است، شاید دیگر توان افزایش قیمتی چندانی نداشته باشد. البته در این مجال باید یادآور شد که قیمت مسکن به صورت غیرمستقیم تحت تاثیر نرخ ارز قرار دارد. از این رو اگر نرخ ارز در نیمه دوم سالجاری با افزایش چندانی همراه نباشد، می‌توان این انتظار را داشت که اجتماع معامله گران قیمت مسکن هم دیگر با افزایش چندانی مواجه نباشد. این روند در رونق معاملات و بازگشت متقاضیان مصرفی به بازار مسکت موثر خواهد بود.
رونق معاملات زمین
یک کارشناس مسکن در رابطه با پیش‌بینی بازار اجتماع معامله گران مسکن در هفته سوم مهر ماه گفت: با توجه به شرایطی که در بازار مسکن شاهد هستیم، انتظار می‌رود در هفته پیش‌رو با ثبات معاملات و قیمت مسکن مواجه باشیم.
فرشید ایلاتی در گفتگو با خبرنگار تجارت‌نیوز و با اشاره به مطلب فوق اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که یک استراتژی موازی را در کنار طرح ملی مسکن در نظر گرفته است، بدین اجتماع معامله گران گونه که بجث واگذاری زمین به افراد متقاضی را در برنامه تامین مسکن قرار داده است.
وی در ادامه افزود: اگر این زمین‌ها جزو زمین‌های مرغوب و با دسترسی آسان به خدمات باشد، این روند می‌تواند در افزایش معاملات زمین موثر باشد. به گونه‌ای که انتظار می‌زود شاهد ثبات قیمتی طولانی مدت در معاملات زمین باشیم.
ایلاتی گفت: افزایش معاملات مسکن می‌تواند در بالا رفتن قیمت مسکن موثر باشد.
این کارشناس مسکن در پایان خاطر نشان کرد: با افزایش قیمت ارز و برهم خوردن برجام، شرایط تورمی به گونه‌ای خواهد شد که ارزش پول ملی کاهش می‌یابد و در نتیجه با توجه به تورم اقتصاد کلان، قیمت نهاده‌های ساختمانی افزایش می‌یابد و ساختمان نیز گران می‌شود؛ بنابراین در بخش مسکن نیز با افزایش قیمت مواجه خواهیم بود.
مسئولیت اجتماعی مهم ترین راهبرد توسعه پایدار اقتصادی
دبیرشورای عالی رسانه بسیج اصناف گفت: مفهوم مسئولیت اجتماعی آنچنان مهم و راهبردی است که امروزه به عنوان یک اصل بی بدیل برای توسعه پایدار اقتصادی پذیرفته شده است.
مجید طلیمی دبیرشورای اجتماع معامله گران عالی رسانه و فضای مجازی سازمان بسیج اصناف ، بازاریان و فعالان اقتصادی کشور با بیان این مطلب گفت : بر اساس اهداف سازمان ملل، از سال ۲۰۱۵ تا ۲۰۳۰، همه کشورهای عضو سازمان ملل باید تلاش کنند به اهداف و شاخص‌های توسعه پایدار در سه سطح ملی، منطقه‌ای و بین‌المللی دست یابند.
مجید طلیمی اظهار داشت: سازمان ملل متحد برای رسیدن به اهداف توسعه پایدار، ۱۷ هدف کلان را تعیین و تصویب کرده است که در این میان اهداف زندگی سالم، در دسترس بودن آب سالم، دسترسی به انرژی پاک و مقرون به صرفه، مبارزه با تغییرات اقلیم، استفاده پایدار از اقیانوس‌ها و دریاها، ارتقای اکوسیستم و احیای مشارکت جهانی برای توسعه پایدار به منزله اسناد بالادستی ملی و یا بین‌المللی حوزه محیط زیست مطرح می‌شوند. بر این اساس، مسئولیت اجتماعی، استاندارد ایزو 26000 را با رعایت دستورالعمل‌های ویژه خود دارد که خود شامل ۷ شاخص پاسخگویی، شفاف‌سازی و مسئولیت‌پذیری، اخلاق حرفه‌ای ، احترام به حقوق ذینفعان، احترام به قانون، احترام به هنجارهای بین‌المللی و احترام به حقوق بشر می‌شود.
رئیس مرکز مطالعاتی مدیریت دانش خاورمیانه گفت : مسئولیت اجتماعی به طور عمده تعهدات شرکتی یا سازمانی را در قبال محیط طبیعی و اجتماعی در برمی‌گیرد و این تعهدات را در کنار فعالیت اقتصادی بنگاه قرار می‌دهد. روح این نوع مسئولیت مبتنی بر اخلاق بوده و در کنار نفع اقتصادی، به منافع ذینفعان شرکت یا سازمان نیز توجه دارد.
وی عنوان کرد: از دیدگاه مرکز جهانی توسعه پایدار کسب‌و‌کار، مسئولیت اجتماعی شرکت‌ها باید به نحو احسن صورت پذیرد تا کیفیت زندگی بهبود پیدا کند.
بر این اساس ، وظیفه اصلی نهادینه‌سازی وجدان حرفه‌ای و رفتاری و باور به ایفای مسئولیت‌های اجتماعی در وهله نخست متوجه مدیران، تصمیم‌گیران و سیاستگذاران است و سپس باید کارشناسان، صاحبان و مردم نیز توجه خود را به این مهم معطوف کنند.
دبیر شورای عالی رسانه و فضای مجازی سازمان بسیج اصناف ، بازاریان و فعالان اقتصادی کشور تصریح کرد: از سوی دیگر نهادینه شدن فرهنگ فقه بازار و آموزه های دین اسلام توسط سازمان بسیج اصناف در میان فعالان اقتصادی ، اصناف و بازاریان و تعمیق باور در بین واحد های صنفی و بنگاه‌های اقتصادی که در تولید کالا و خدمت نقش دارند، در دستیابی به شاخص‌های توسعه پایدار هر روز پررنگ‌تر می‌شود.
مجید طلیمی خاطرنشان کرد: رسیدن به جامعه آرمانی اسلامی مستلزم عمل جهاد گونه مبتنی بر علم و دانش است و تأکید مقام معظم رهبری حضرت امام خامنه ای (مدظله العالی) بر تقویت اقتصادِ مستقلِّ کشور مبتنی بر "تولید انبوه" و باکیفیّت ، توزیع عدالت محور ، مصرف به اندازه ، بی اسراف و مناسبات مدیریّتی خردمندانه است و در سال های اخیر بارها از جانب معظم له تکرار و بر آن تأکید شده است و به همین دلیل می توان گفت که مسئولیت اجتماعی مهم ترین راهبرد توسعه پایدار اقتصادی است.
وی پیش از این هم گفته اتحادیه ها و انجمن های صنفی به ویژه اتحادیه های اقتصادی بازوان دولت در مدیریت هوشمند بازار و تحقق آرمان های اقتصادی هستند و باید به مسئئولیت اجتماعی خود عمل کنند.
دبیر شورای عالی سازمان بسیج اصناف ، بازاریان و فعالان اقتصادی کشور می گوید: وظیفه این اتحادیه طبق قانون تعریف شده است و هر گونه حرکت خارج از این محدوده ؛ غیراقتصادی ، غیرقانونی و غیر علمی است و باید مواظب باشند رانت خواری و دلالی و فساد اقتصادی ترویج نشود.
طلیمی گفته است اتاق اصناف از بزرگترین تشکل های اقتصادی است که باید برای رونق کسب و کار ، افزایش و مدیریت اشتغال زایی ، تنظیم بازار و تحقق اقتصاد مقاومتی تلاش کند.
طلیمی گفت : درجهت ارزش های اصلیِ انقلاب و شعارهای انقلاب و اصول بنیادین انقلاب، ملّت ایران توانسته است اصول بنیادین و شعارهای اصلی انقلاب ( استقلال، آزادی، مردم‌سالاری، اعتماد به نفس ملّی و خود‌باوری ملّی، عدالت، و برتر و بالاتر از همه اینها تحقّق و پیاده شدن احکام دین و شریعت در کشور) را به همان استحکامِ اوّل، تا امروز حفظ کند و در دوره جنگ اقتصادی دشمن هم مسئولان اتحادیه ها وظیفه دارند برای حفظ منافع ملی تلاش کنند.اتحادیه ها باید به آرمان های اقتصادی ملی متعهد باشند.
پیش‌بینی قیمت مسکن در هفته سوم مهر/ آیا قرار است قفل معاملات مسکن شکسته می‌شود؟
تجارت نیوز نوشت:بازار مسکن علی‌رغم پیش‌بینی‌های صورت گرفته، دو هفته اول مهر ماه را در رکود به سر برد. به گونه‌ای که طبق آمار موجود معاملات و قیمت مسکن با تغییر چندانی همراه نشد.
معاملات مسکن در مهر ماه با تغییر همراه نبود و بسیاری از متقاضیان بازار را ترک کردند و به بازارهای موازی روی آوردند. این روند نشان دهنده افزایش بازدهی و سوددهی در بازارهای موازی است.
بدیهی است که بازار مسکن نتوانست پرقدرت شش ماهه دوم سالجاری را شروغ کند. این رفتار معامله‌گران شاید تحت تاثیر عوامل اقتصادی و یا سیاسی کشور باشد. به عبارت بهتر، دلسرد شدن از برجام می‌تواند تا پایان ماه جاری جان تازه‌ای به معاملات مسکن دهد و بار دیگر کوچک متراژها با افزایش تقاضا مواجه شوند.
رونق ساخت و ساز
طی چند هفته اخیر شاهد رونق ساخت و ساز در بازار هستیم، به گونه‌ای برخی از واحدهای مسکونی نیمه کاره در حال تکمیل هستند. این روند در افزایش عرضه مسکن در نیمه دوم سالجاری موثر است و می‌تواند باعث افزایش معاملات مسکن تا حدی شود.
لازم به ذکر است که طبق بررسی رفتار خریداران در شش ماهه اول سالجاری می‌توان به این مهم دست یافت که بسیاری از خریداران در شرایط فعلی سمت خانه‌های نوساز نمی‌روند. البته باید متذکر شد که گرانی سرسام‌آور قیمت خانه‌های نوساز در این تصمیم بی‌تاثیر نیست. به عبارت بهتر، تا به امروز بسیاری از خریداران تمایل به خرید خانه‌های قدیمی و قابل سکونت هستند. شاید بتوان این ادعا را داشت که تغییر ذائقه خریداران در ده سال اخیر بی‌سابقه بوده است.
رونق بازارهای موازی مسکن را از سکه انداخت
آمارها نشان می‌دهد که به دلیل رونق و سوددهی بازارهای موازی بسیاری از افراد ترجیح دادند تا سرمایه خود را در بازارهای موازی قرار دهند تا به سود بیشتر در مدت زمان کمتری دست یابند، چرا که مسکن از خاصیت سوددهی در طولانی مدت برخوردار است و نمی‌توان انتظار کسب سود در کوتاه مدت از این بازار را داشت.
بسیاری از سرمایه‌گذاران ملکی این روزها سرمایه خود را در بازار ارز و طلا و سکه هدایت کرده‌اند، چرا که در چند روز اخیر این بازارها با افزایش اجتماع معامله گران سود قابل توجهی همراه بوده‌اند.
قیمت مسکن چشم‌انتظار نرخ ارز
باید یادآور شد که قیمت مسکن با توجه به افزایشی که تا سالجاری تجربه کرده است، شاید دیگر توان افزایش قیمتی چندانی نداشته باشد. البته در این مجال باید یادآور شد که قیمت مسکن به صورت غیرمستقیم تحت تاثیر نرخ ارز قرار دارد. از این رو اگر نرخ ارز در نیمه دوم سالجاری با افزایش چندانی همراه نباشد، می‌توان این انتظار را داشت که قیمت مسکن هم دیگر با افزایش چندانی مواجه نباشد. این روند در رونق معاملات و بازگشت متقاضیان مصرفی به بازار مسکت موثر خواهد بود.
رونق معاملات زمین
یک کارشناس مسکن در رابطه با پیش‌بینی بازار مسکن در هفته سوم مهر ماه گفت: با توجه به شرایطی که در بازار مسکن شاهد هستیم، انتظار می‌رود در هفته پیش‌رو با ثبات معاملات و قیمت مسکن مواجه باشیم.
فرشید ایلاتی در گفتگو با خبرنگار تجارت‌نیوز و با اشاره به مطلب فوق اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که یک استراتژی موازی را در کنار طرح ملی مسکن در نظر گرفته است، بدین گونه که بجث واگذاری زمین به افراد متقاضی را در برنامه تامین مسکن قرار داده است.
وی در ادامه افزود: اگر این زمین‌ها جزو زمین‌های مرغوب و با دسترسی آسان به خدمات باشد، این روند می‌تواند در افزایش معاملات زمین موثر باشد. به گونه‌ای که انتظار می‌زود شاهد ثبات قیمتی طولانی مدت در معاملات زمین باشیم.
ایلاتی گفت: افزایش معاملات اجتماع معامله گران مسکن می‌تواند در بالا رفتن قیمت مسکن موثر باشد.
این کارشناس مسکن در پایان خاطر نشان کرد: با افزایش قیمت ارز و برهم خوردن برجام، شرایط تورمی به گونه‌ای خواهد شد که ارزش پول ملی کاهش می‌یابد و در نتیجه با توجه به تورم اقتصاد کلان، قیمت نهاده‌های ساختمانی افزایش می‌یابد و ساختمان نیز گران می‌شود؛ بنابراین در بخش مسکن نیز با افزایش قیمت مواجه خواهیم بود.
دیدگاه شما